קק: $731.92 שטייער: $690.17

740 יוניאָן סטריט נומער 1 — די גאָר שווער־צו־געפינעניש שטאָטהויז־אַלטערנאַטיוו. אַ טריפּלעקס־קאָנדאָמיניום אין אַן אויסערגעוויינלעכן בראַונסטאָון פֿון ניינצנטן יאָרהונדערט, גלײַך אין האַרץ פֿון דעם פּרעסטיזשפֿולן פּאַרק סלאָפּ.

די דירה פֿאַרנעמט די ערשטע דרײַ שטאָקן פֿון אַ שיין אויפגעהאַלטענעם בראַונסטאָון און אָפפערט צוויי שלאָפֿצימערן פּלוס אַן אָפיס, צוויי און אַ האַלב באַדצימערן, ווי אויך דעם פּלאַץ, כאַראַקטער און פּריוואַטקייט פֿון אַ שטאָטהויז — מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַ קאָנדאָמיניום.

מען קומט אַרײַן אויבן בײַם טרעפּענ־אַרײַנגאַנג אין אַן אויסברייטע פּאַרלאָר־שטאָק, אויסגעצייכנט סײַ פֿאַר טאגטעגלעך לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. די שיין רענאָווירטע קיך האָט אַ 15־פֿוסיקן מאַרמאָר־קאַונטערטאָפּ מיט ריזיקן לאַגערפּלאַץ אונטן. די הויך־קוואַליטעט קיך פֿאַרבינדט קאַסטאַמיזירטע קאַבינעטן מיט WOLF, Fisher & Paykel און Miele אַפּפּליאַנסעס. ברייטע פּראָפּאָרציעס פֿירן פֿון דער עסצימער־זאָנע אין דעם ראַכטן, דרום־אויסגעדרייטן סאַלאָן, און שאַפֿן אַ וואַרעמע, איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער — גלײַך פּאַסיק פֿאַר שטילע מיטאָגען אָדער פֿאַר אויפֿנעמען אַ גרויסן עולם.

די וווינונג אָפפערט צוויי גוט־פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן, אַ באַזונדערן היים־אָפיס, צוויי פולע באַדצימערן און אַ גאַסט־באַדצימער, צוזאַמען מיט אַ גאָר אויסגעפֿאַרבטן אונטערשטן שטאָק מיט אַ פֿאַרוויילונגסצימער, וואָס גיט טײַערער נאָך־פּלאַץ פֿאַר אַ מעדיע־צימער, ספּאָרטזאַל, שפּילצימער אָדער גאַסט־זאָנע.

מעגלעך איז די גרעסטע לוקסוס פֿון דער היים אַרויס: אויסשליסלעכער באנוץ פֿונעם גאַנצן דרום־אויסגעדרייטן הויף. ברייטע בלוסטאָון־פּאַווערס און דערוואַקסענע פּלאַנטירונגען, פּראָפֿעסיאָנעל פּלאַנירט און אינסטאַלירט אויף עטלעכע לעוועלס, שאַפֿן אַ גרינעם, פּריוואַטן אָפּדאַך — אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, שטילער אָפּרו אָדער צו ברענגען אײַער גאָרטנצוכט אויפֿן נעקסטן מדרגה.

די היים איז גאָר רענאָווירט געוואָרן אין 2014 און במשך פֿון די יאָרן מיט געדאַנק פֿאַרבעסערט געוואָרן. לעצטיקע פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען נײַע פֿענצטער איבעראַל, אַ גאָר רענאָווירטן אַרײַנגאַנג־פֿויע, אַ ווידער־אָפּגעאַרבעט טרעפּענ־אַרײַנגאַנג און אַ האַרט מאַכאַגאַני־אַרײַנגאַנגטיר, אַ רעסטאָרירטע קאָרניז און פֿריש געמאָלענער דרויסנדיקער אײַזערנאַרבעט.

740 יוניאָן סטריט שטעלט אײַך צווישן די קוואַרטאַלס באַרימטע געשעפֿטן, קאַפֿעען, רעסטאָראַנען און טאגטעגלעכע באַקוועמלעכקייטן לענגאויס פֿיפֿטער און זיבעטער עוועניוס. פּראָספּעקט פּאַרק און גראַנד אַרמי פּלאַזאַ זענען נאָר אַ קורצע ווײַטקייט אַוועק, און ברענגען עטלעכע פֿון ברוקלינס בעסטע גרינע שטחים, קולטור, עסן און קוואַרטאַל־לעבן ממש ביז אײַער טיר.

דרײַ שטאָקן וווינפּלאַץ, אַן אומגלויבלעך פּריוואַטער הויף און אַן אויסערגעוויינלעכער אויסזען פֿון דרויסן — אַלץ אין אַ קלאַסישן פּאַרק סלאָפּ בראַונסטאָון. קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט פֿאַר אײַער פּריוואַטער באַזוך.

דאָס איז נישט קיין פאָרשלאָג. די פולע טערמינען פֿונעם פאָרשלאָג געפֿינען זיך אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD26-0022. ספּאָנסאָר: 740 UNION LLC, ברוקלין, ניו־יאָרק.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.