$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « ייִדישע Yiddish »

מאַרילינס פּלייס (674 און 676 און 678 איסט 232סטער סטריט)
וווּ די ציפערן רעדן פֿאַר זיך.

דאָס איז דער אָפּמאַך וואָס איר האָט שוין דורכגערעכנט אין קאָפּ — דער, וווּ די הוצאות זענען אמתע, די פֿינאַנצירונג איז שוין פֿאַרטיק, און די הכנסה בלײַבט סטאַביל. דאָס איז נישט קיין פּרעזענטאַציע פֿון אַ „ווערט־צוגעבן“, פֿאַרפּאַקט אין הבטחות וועגן פּאָטענציאַל. דאָס איז אַ גאָר אַקטיווער פּאָרטפֿעל פֿון 30 וווינונגען אין 3 געבײַדעס, מיט אַלע וויכטיקע מעלות שוין פֿון אָנהייב אָן אויף אײַער זײַט.

די היפּאָטעק? קען איבערגענומען ווערן. אין אַ מאַרק וווּ פֿינאַנצירונג איז דער ערשטער שטערונג, גיט אײַך די אייגנטום שוין אַ לייזונג איידער איר שטעלט אַפֿילו די פֿראַגע.

שטײַערן? אָפּגעשאַפֿט. אײַער נעץ־הכנסה איז באַשיצט פֿון טאָג איינס.

וואַסער און עלעקטריע (אין די געמיינזאַמע געביטן)? באַצאָלט דורך דעם באַלעבאָס. די טענאַנץ בלײַבן. די ליידיקע וווינונגען ווערן ווייניקער. די NOI בלײַבט סטאַביל.

הוצאות? גאָר נידעריק. דאָס איז נישט קיין מאַרקעטינג־לשון — דאָס איז דער אמתער אָפּעראַטיווער פּראָפֿיל פֿון אַן אייגנטום געבויט אין 2011, וואָס איז פּלאַנירט און פֿאַרוואַלטעט געוואָרן כּדי צו ברענגען רעזולטאַטן.

30 וווינונגען. 3 געבײַדעס. איין זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ סטאַביליזירטע מולטיפאַמילי־אייגנטום אין בראָנקס, וווּ די דערציילונג וועגן געלט־פֿלוס דאַרף נישט קיין פֿאַנטאַזיע — נאָר אַ קאַלקולאַטאָר. איר וועט נישט דאַרפֿן אַ צווייטע באַזיכטונג. איר וועט דאַרפֿן אײַער בעסטן אָנבאָט.

MLS#‎	1063874
בויע־יאָר	2011
שטייערן (פּער יאָר)	$2,674
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.