$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « ייִדישע Yiddish »

2693 Fulton Street אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון געשעפטלעכער וויזיביליטעט, פּאָטענציעלן רעזידענציעלן הכנסה און פּריוואַטן פּאַרקירפּלאַץ אין איינעם פֿון ברוקליןס מערסט באַלעבטע קאָרידאָרן. די האַלב־אָפּגעטיילטע געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג האָט אַ גאַנצן געשעפטלעכן פּלאַץ אויף סטריט־ניוואָ, מיט אַ בולטער פראָנט־פאַסאַדע צום Fulton Street—אידעאַל פֿאַר לאַכאָדימ, פּראָפֿעסיאָנעלע דינסטן אָדער אַ שכנותדיקן געשעפט. די פאַרמאָג נעמט אויך אַרײַן צוויי רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן, יעדע מיט אַ פֿלעקסיבלע 2–3־שלאָפֿצימער פּלאַנירונג, אַ גאַנצן באַד, ברייטע וואוינ־רוימען און די מעגלעכקייט צו פֿאַרוואַנדלען דעם עס־צימער אין אַן נאָך שלאָפֿצימער. נאָך וויכטיקע מעלות זענען אַ גאַנצער קעלער און אַ גאַראַזש פֿאַר צוויי אויטאָס—ווערטפולע באַקוועמלעכקייטן וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין דער געגנט. צי פֿאַר אַן אינוועסטירער, אַ באַזיצער וואָס וויל דאָרט וואוינען, אָדער אַ משפּחה מיט עטלעכע דורות, אָפפערט די פאַרמאָג אַ פֿלעקסיבלע קאָמבינאַציע פֿון געשעפטלעכער און רעזידענציעלער באַניץ מיט אויסגעצייכנטן הכנסה־פּאָטענציעל. די פאַרמאָג געפינט זיך אין East New York/Cypress Hills און איז אַרומגערינגלט מיט לאָקאַלע געשעפֿטן, פּאַרקן און קהילה־באַקוועמלעכקייטן, מיט אויסערגעוויינלעכער טראַנספּאָרטאַציע־צוטריטלעכקייט. די A און C באַנען זענען בנימצא בײַ Norwood Ave/Crescent St, בשעת די J און Z באַנען זענען צוטריטלעך בײַ Cleveland St/Van Siclen Ave. עטלעכע בוס־ליניעס, אַרײַנגערעכנט B20, B25, B26, B83 און Q24, זענען אויך אין דער נאָענט. וויכטיקע וועג־אַרטעריעס, אַרײַנגערעכנט Atlantic Ave, Jamaica Ave און די Jackie Robinson Parkway, זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. דאָס איז אַ שטאַרקע געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פֿון אַ גוט־פאַרבונדענער געמישט־נוצנדיקער פאַרמאָג מיט פֿלעקסיבעלע רעזידענציעלע פּלאַנירונגען, געשעפטלעכן פּאָטענציעל און דער זעלטענער באַקוועמלעכקייט פֿון פּאַרקירן אויפֿן פּלאַץ אין אַ בליענדיקער ברוקלינער שכונה.

MLS#‎	1060809
בויע־יאָר	1945
שטייערן (פּער יאָר)	$3,981
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן
באַס	2 מינוטן: B20, Q56
	3 מינוטן: B83, Q24
	5 מינוטן: B12, B25
סאַבװויי	4 מינוטן: J, Z
	5 מינוטן: C
	9 מינוטן: L
באַן	0.4 מיילן: "East New York"
	2.8 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.