גרייט־צו־עפֿענען, משפּחה־געפֿירט וועש־לאָנדראָמאַט — שטאַרקער געלט־פֿלוס און גרויסער אויסברייטונגס־פּאָטענציאַל

א געגרינדעטע, משפּחה־געפֿירטע וועש־לאָנדראָמאַט אָפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־אָפּעראַטאָר אָדער אינוועסטאָר צו קויפן אַ באַוויזן געשעפֿט מיט אַ לאַנג־טערמין דינג־אָפּמאַך און עטלעכע מעגלעכקייטן פֿאַר צוקונפֿטיקן וווּקס. דער לאָנדראָמאַט אַרבעט דערווײַל מיט 30 געשעפֿטלעכע טרוקענערס און 34 געשעפֿטלעכע וואַש־מאַשינען, וואָס צושטעלן אַ שטאַרקע יסוד פֿאַר דער ווײַטערדיקער אָפּעראַציע.

דער פֿאַרקויף נעמט אַרײַן אַ 10־יאָריקן דינג־אָפּמאַך מיט אַן אַטראַקטיווער חודשלעכער דינג־פּרײַז פון $6,500, אַרײַנגערעכנט דעם גאַנצן קעלער. דער דינג־אָפּמאַך זעט פֿאָר אַ 2% יערלעכן דינג־פּרײַז־אויפֿקום, וואָס גיט פֿאָרויסזעעוודיקע אָקופּאַציע־קאָסטן און לאַנג־טערמיניקע סטאַביליטעט. פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן נאָך מער זיכערקייט, קען דער דינג־טערמין מעגלעך ווערן פֿאַרהאַנדלט אויף אַ לענגערן פּעריאָד.

דער געשעפֿט־פֿראָנט מעסט בערך 20 פֿוס × 95 פֿוס, מיט אַן נאָך־קעלער פון 20 פֿוס × 55 פֿוס, וואָס ווערט דערווײַל גענוצט פֿאַר אָפּלויף־טאַנקן, סאַפּלייען און לאַגערונג. די לאָקאַל איז פֿאַרלענגערט געוואָרן דורך די איצטיקע אייגנטימער אין 2017, וואָס האָט צוגעגעבן נאָך אָפּעראַטיווע פּלאַץ.

דער געשעפֿט ווערט דערווײַל געפֿירט דורך דער משפּחה און האָט שוין אַן געגרינדעטע קונה־פֿאַרקער און רעגולערע הכנסות. עס עקזיסטירט אַ באַטייטנדיקע געלעגנהייט צו פֿאַרגרעסערן די הכנסות דורך צולייגן אָפּהייב־און־ליפער־דינסטן און טרוקנרייניקונג־דינסטן. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ געגרינדעטע וועש־לאָנדראָמאַט מיט אַן עקזיסטירנדיקן קונה־באַזע, אַ גרויסן עקוויפּמענט־באַזיץ, אַ גינציקן דינג־סטרוקטור און עטלעכע מעגלעכקייטן צו פֿאַרגרעסערן די הכנסות און פּראָפֿיטאַביליטעט.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.