נײַ יאָר – נײַע ינסענטיוון. 12 חדשים קאָמאָן־טשאַרדזשעס און טראַנספער־טאַקסעס באַצאָלט דורך דעם ספּאָנסאָר.

פּריוואַטע פּערזענלעכע אַפּוינטמאַנץ זענען בנימצא. גלייך אַרײַנצוציען.

ברוכים הבאים צו דער Meridian Collection אין 1289 Lexington אויף דער אַפּער איסט סייד. די ברייטע פיר־ און פֿינף־שלאָפֿצימערדיקע היימען אָפערן אַלץ אָרט וואָס איר דאַרפֿט זיך אויסצושפּרייטן, זיך צו באַוועגן, אָטעמען און פֿאַרוויילן געסט.

18A, אַ ריזיקע וווינונג מיט גראַנדיעזע צימערן, הויכע תּקרות, פּרעכטיקע קוקן און פֿענצטער פֿון דיל ביז דער תּקרה, איז קערפֿאַליק דיזיינד געוואָרן צו באַפרידיקן דעם מערסט אונטערשיידנדער קויפֿער.

מיט איבער 3,600 קוואַדראַט־פֿיס, נעמט דער פּערפֿעקטער פֿינף־שלאָפֿצימערדיקער פּלאַן אַרײַן אַן אימפּרעסיוון ווינקלדיקן גרויסן צימער, אַן אָפֿענע קיך מיט אַ דען, פֿיר צווייטיקע שלאָפֿצימערן מיט אייגענע באַטרומס, און אַן אולטראַלוקסוריעזער הויפּט־סוויט מיט פֿינף שאַפֿעס און אַ רויִקן באַטרום מיט פֿענצטער, מיט פֿינף אינסטאַלאַציעס.

פּונקט אַזוי אימפּרעסיוו אין איר גרייס ווי אין איר שיינקייט, איז יעדע דעטאַל, מאַטעריאַל און ענד־פֿיניש קערפֿאַליק אויסגעקליבן געוואָרן דורך דעם AD 100־האָל־אָף־פֿיימער לי מינדעל פֿון SheltonMindel.

SheltonMindel'ס איבערגעגעבנקייט צו קוואַליטעט און דיזיין איז צו זען אין דער גאַנצער היים. פֿון די מאַרמאָרענע באַטרומס מיט גרויסע פּלאַטעס און מאָזאַיִק ביז די ווײַסע דעמבענע דילן און דער קאַסטאַם־קיך פֿאַר אַ שעף — יעדע צימער פאַרקערפּערט שטילע לוקסוס.

אין צוגאָב צו עסטעטיק, ווערט דער טראָפּ אויף באַקוועמלעכן וואוינען אָפּגעשפּיגלט איבער דער גאַנצער היים. די קיך אַנטהאַלט אַ גאַנצן סעט פֿון לוקסוס־Gaggenau־אַפּלייאַנסן; דער פּריוואַטער וועשצימער האָט אַ ווענטילירטן דרייער; און יעדע צימער האָט באַזונדערע Nest־קאָנטראָלן און קאַסטאַם־פֿענצטער־קעשענעס מיט עלעקטריע.

די אַמענאַטיז פֿון 1289 Lexington אַרײַננעמען אַ ביזנעס־צענטער מיט פֿיר פּריוואַטע לערן־/Zoom־צימערן און אַ גרויסן זיצונג־צימער; אַ מעדיע־שאַפֿונג און גיימינג־צימער מיט קאַראַאָקע און מוזיקאַלישע אינסטרומענטן; אַן עלעגאַנטן לאָונג מיט אַ קייטערינג־קיך און אַ לאַנדשאַפֿטער טעראַסע; אַ דאַך־טעראַסע מיט זיצפּלייצן בײַם פֿײַער און אַן דרויסנדיקער קיך מיט גריל; אַ פֿענצטערדיקן פֿיטנעס־צענטער, דיזיינד דורך The Wright Fit; און אַ שפּילצימער פֿול מיט שפּאַס, געשאַפֿן דורך Silver Hill Atelier.

פּערפֿעקט צענטרירט צווישן צוויי פּאַרקן און נעבן אומצאָליקע טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן, איז וווינונג 18A אַן אָאַזע פֿון רו צווישן דער גאַנצער אויפֿרעגונג וואָס מאַכט די אַפּער איסט סייד אַזוי דיזייראַבאַל.

אַלע מאָסן און קוואַדראַט־פֿיסן זענען דערנענטערנד און אונטערליגן, צווישן אַנדערן, נאָרמאַלע קאַנסטרוקציע־וואַריאַציעס און טאָלעראַנצן. די קוואַדראַט־פֿיסן זענען גרעסער ווי די ניצלעכע פֿלאָר־פֿלאַך. דער ספּאָנסאָר רעזערווירט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינען פֿון דעם אָפֿערינג־פּלאַן, ווי אַמענדירט („פּלאַן“). אין פֿאַל פֿון אַן אומאיינשטימיקייט צווישן דעם פֿלאָר־פּלאַן און די פֿלאָר־פּלענער וואָס זענען אַרײַנגענומען אינעם פּלאַן, וועלן די פֿלאָר־פּלענער אינעם פּלאַן האָבן פּריאָריטעט און קאָנטראָלירן. פּלענער און מאָסן קענען אַנטהאַלטן קליינע אונטערשיידן פֿון שטאָק צו שטאָק. אַלע דיפּיקציעס פֿון פּערזענלעכן אָדער קאָנדאָמיניום־אייגנטום, אַרײַנגערעכנט, אָן באַגרענעצונג, אַלע אינערלעכע און אויסערלעכע דעקאָראַציעס, מעבל, באַצירונג, אינסטאַלאַציעס, אַפּלייאַנסן און לאַנדשאַפּינג (אַרײַנגערעכנט דעם גראַד פֿון דער אַנטוויקלונג פֿון דעם לאַנדשאַפּינג), זענען בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע און קאַנסעפּטשועלע צוועקן. עס ווערט נישט געגעבן קיין פאַרטרעטונג אָדער גאַראַנטיע אַז אַ באַזיצער פֿון אַ וווינונג וועט קענען אויספירן דעם אויבן געוויזענעם מעבל־אַראַנזשירונג. דער ספּאָנסאָר גיט נישט קיין פאַרטרעטונגען אָדער גאַראַנטיעס, אַחוץ ווי עס קען ווערן באַשטימט אינעם פּלאַן. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿערינג געפֿינען זיך אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD17-0315. ספּאָנסאָר: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY