די לעצטע פיר־שלאָפֿצימער־דירה אין זעקענדאָרף מאַרקעטינגס טורעם אויפֿן אַפּער איסט סייד!

דירה 18B אין 1289 לעקסינגטאָן איז אַן אימפּאָזאַנטע פיר־שלאָפֿצימער־היים, גרויס און פּרעכטיק אין איר פֿאַרנעם. דרום־ליכט פֿליסט אַרײַן אין דעם גרויסן צימער, דער קיך און דעם הויפּטשלאָפֿצימער, און שאַפֿט אַן ליכטיקע, לופֿטיקע אַטמאָספֿער, מיט סטעליעס וואָס דערגרייכן כּמעט 10 פֿיס. נאָך דרײַ שלאָפֿצימערן, פיר און אַ האַלב באַטרומס און אַ פּריוואַטער וועשצימער פֿאַרענדיקן דאָס בילד פֿון דעם גרויסאַרטיקן וווינאָרט.

מיט אינערליכע פּלאַן־אַרבעט פֿון דער AD100־פֿירמע SheltonMindel, פֿירט דער קיך אַרײַן ספּעציעל געמאַכטע וואָלנוס־קאַבינעטן, אַ גאַנצן סעט Gaggenau־אַפּאַראַטן — אַרײַנגערעכנט אַן אויסגעפֿירט הויב־קאַפּאָטע — ספּעציעלע הענגענדיקע לאַמפּן, און עלעגאַנטע פּלאַטעס פֿון מירמלשטיין און Glassos פֿאַר די אַרבעט־פֿלאַכן. די באַטרומס זענען כּדאַי פֿאַר איינעם פֿון די וועלטס גרויסע ספּאַס, מיט פּלאַטעס און מאָזאַיִק־שטיינערווערק אין ווײַס און אין אַ ליכטיקן, נאַטירלעכן קאָליר־פּאַלעט.

צווישן די אַמענאַטיז געפֿינען זיך אַ ביזנעס־צענטער מיט פֿיר פּריוואַטע שטודיר־ און Zoom־צימערן און אַ גרויסן זיצונג־צימער; אַ מעדיע־שאַפֿונג־און־גיימינג־צימער מיט קאַראַאָקע און מוזיקאַלישע אינסטרומענטן; אַן עלעגאַנטער לאָונג מיט אַ קייטערינג־קיך און אַ לאַנדשאַפֿטירטער טעראַסע; אַ דאַך־טעראַסע מיט זיצפּלייטן בײַם פֿײַער און אַן דרויסנדיקער קיך מיט גריל; אַ פֿענצטערדיקער פֿיטנעס־צענטער, דיזיינד פֿון The Wright Fit; און אַ שפּילצימער פֿול מיט שפּאַס, געשאַפֿן פֿון Silver Hill Atelier.

1289 Lexington געפֿינט זיך דאָרט, וווּ דער אַפּער איסט סייד טרעפֿט זיך מיט Carnegie Hill. דער נײַ־פֿאַרענדיקטער קאָנדאָמיניום איז נאָענט צו די Metropolitan, Guggenheim און Neue Galerie־מוזייען. איינקויפֿן אין Whole Foods, Eli’s און Grace’s קען מען גלײַך אַרויס פֿון דער טיר.

דערצו קען מען רעגולער הנאה האָבן פֿון Uva, Café Sabarsky, Sistina און אַ ריזיקער צאָל אַנדערע אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען. אַלע מאָסן און קוואַדראַטפֿוס־צאָלן זענען דערנענטערנדיק און אונטערטעניק, צווישן אַנדערן, צו געוויינטלעכע קאַנסטרוקציע־וואַריאַציעס און טאָלעראַנצן. די קוואַדראַטפֿוס־צאָל איז גרעסער ווי די ניצלעכע שטח פֿון דער וווינפֿלאַך. דער ספּאָנסאָר רעזערווירט דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען אין לויט מיט די טערמינען פֿון דעם אָפֿערינג־פּלאַן, ווי עס איז אַמענדירט געוואָרן („פּלאַן“). אין פֿאַל פֿון אַן אומאיינשטימקייט צווישן דעם דאָזיקן שטאָקפּלאַן און די שטאָקפּלענער וואָס זענען אַרײַנגענומען אינעם פּלאַן, וועלן די שטאָקפּלענער אינעם פּלאַן האָבן דעם פּרימאַט און זײַן באַשליסנדיק. פּלענער און מאָסן קענען אַנטהאַלטן קליינע אונטערשיידן פֿון שטאָק צו שטאָק. יעדע שילדערונג פֿון פּערזענלעכן אָדער קאָנדאָמיניום־אייגנטום, אַרײַנגערעכנט, אָן באַגרענעצונג, אינערלעכע און דרויסנדיקע דעקאָראַציעס, מעבל, איינריכטונגען, פֿיקסטשערס, אַפּאַראַטן און לאַנדשאַפֿט־אויסשטאַטונג — אַרײַנגערעכנט דעם גראַד פֿון דער וואַקסנדיקער אַנטוויקלונג פֿון דער לאַנדשאַפֿט — דינט בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע און קאָנצעפּטועלע צוועקן. עס ווערט נישט געגעבן קיין פֿאַרזיכערונג אָדער אחריות אַז אַ באַזיצער פֿון אַ דירה וועט קענען אויספֿירן דעם אויבן געוויזענעם מעבל־אויסלייג. דער ספּאָנסאָר גיט נישט קיין פֿאַרזיכערונגען אָדער אחריות, אַחוץ ווי עס קען זײַן אויסגעשטעלט אינעם פּלאַן.

די גאַנצע אָפֿערינג־טערמינען געפֿינען זיך אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD17-0315. ספּאָנסאָר: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט.

Last four bedroom at Zeckendorf Marketing's UES tower!

Apartment 18B at 1289 Lexington is an impressive four-bedroom home grand in scale. Southern light pours into the great room, kitchen, and primary bedroom, creating a bright,
airy atmosphere that reaches almost 10' to the ceilings. Three more bedrooms, four-and-a-half bathrooms and a private laundry room complete the picture of this grand residence. With interiors designed by AD100 firm SheltonMindel, the kitchen features custom-made walnut cabinets, a full suite of Gaggenau appliances (including a vented stove hood), custom pendant lights, and elegant slab marble and Glassos counters. The bathrooms are worthy of one of the world's great spas, with slab and mosaic stonework in white and a light, natural palate. Amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room
with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier. 1289 Lexington is positioned where the Upper East Side meets Carnegie Hill. This newly completed condominium is close to the Metropolitan, Guggenheim and Neue Galerie museums. Shopping at Whole Foods, Eli's and Grace's is just outside the door.

Moreover, one can enjoy Uva, Café Sabarsky, Sistina and myriad other great restaurants on a regular basis. All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance
with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping),
are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.