פּרעזענטירט פּענטהאַוז 2 — די קרוין־בריליאַנט פֿון 76 Madison Avenue

אויף דער שפּיץ פֿון אַ היסטאָרישן קאָנדאָמיניום אין NoMad שטייט אַ מאָדערן מײַסטערווערק. דער דאָזיקער „טריפּל־מינט“ פּענטהאַוז, וואָס פֿאַרנעמט דעם גאַנצן שטאָק און האָט אַ טעראַסע אַרום דעם בנין, איז גאָר פּלאַנירט און אויסגעפֿירט געוואָרן ווי אַ נײַבוי דורך זיינע הײַנטיקע אייגנטימער. דער פּריוואַטער ליפט מיט שליסל עפֿנט זיך גלייך אַרײַן אין דעם ראַכוועסדיקן הויפּטרוים, וווּ פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע ראַמען אַרײַן די גרינע, באַגרינטע טעראַסע און פֿילן דעם הויפּט־וווינרוי מיט נאַטירלעכן ליכט. דראַמאַטישע, 11 פֿיס הויכע סטעליעס און אַן אָפֿענער פּלאַנירונג באַטאָנען דעם גלאַטן אינעווייניק־און־דרויסן פּלאַן און שאַפֿן אַ זעלטענעם געפֿיל פֿון רו אין האַרצן פֿון מאַנהעטן.

דער הויכפּונקט פֿון דעם אימפּאָזאַנטן פּענטהאַוז איז זײַן 850 קוואַדראַטפֿוסיקע פּריוואַטע דרויסנדיקע שטח. די ברייטע טעראַסע, אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, איז צוטריטלעך דורך פֿראַנצויזישע טירן פֿון יעדן צימער אין דער וווינונג. מיט אָפֿענע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין צו צפֿון, מזרח און מערב, אָפערט זי אַ באַלאַנס פֿון זון און באַשיצטן שאָטן. לוקסוריעזע, דערוואַקסענע קאַרליק־בערעזעס, האָרנבימען און באַקסבוים, וואָס מען זעט פֿון יעדן צימער, שאַפֿן אַן אייגנאַרטיק געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט; אַן יראַגאַציע־סיסטעם איז אַרײַנגערעכנט.

די סטילישע שעף־קיך איז גאָר אויסגעשטאַט מיט די בעסטע ומלעמעלהיקע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ באַזונדערן ווײַן־פרידזשידער און אַ גאַנצע Miele־סוויט מיט גאַז־קוקפּלאַטע, צווייפאַכיקע אויוונען און קיילימ־וואַשער. לוקסוסדיקע קאַסטאַם־פֿינישעס, אַזעלכע ווי פֿינף־אינטשיקע דעמבענע פּאַרקעט־דילן און נאַטירלעכע שטיין־אַרבעטספּלאַטעס, ברענגען וואַרעמקייט אין דער מאָדערנער עסטעטיק. די פּראָפֿעסיאָנעלע ליכט־פּלאַנירונג און דער ברייטהאַרציקער גאַלעריע־פּלאַץ צושטעלן די פּערפֿעקטע באַדינגונגען צו ווײַזן אַ גרויסע קונסט־קאָלעקציע. דער אַקוסטישער פּלאַן נעמט אַרײַן אַ קלוגן HEOS־סיסטעם, ווי אויך באַהאַלטענע רעדנער און סאַבוואָפֿערס איבערן גאַנצן הויז — סײַ אינעווייניק, סײַ דרויסן. אַ גאַסט־לאַטרינע איז באַקוועם באַהאַלטן גלייך לעבן דעם ווינקל פֿון הויפּט־וווינרוי.

דער אידעאַלער פּלאַנימע שטעלט די הויפּט־און צווייטע שלאָפֿצימערן לענגאויס דעם קאָרידאָר, גלייך הינטערן הויפּט־וווינרוי, און גיט סײַ די אייגנטימער סײַ די געסט פּריוואַטקייט און אָפּגעזונדערטקייט. די רויִקע צפֿון־מזרחלעכע טאָפּלטע אויסקוקן פֿון דער הויפּט־סוויט פֿלאַנקירן אַ צענטראַלן גאַז־קאַמין מיט ווענעטיאַנישן טינק. פֿראַנצויזישע טירן געבן אומבאַגרענעצטן צוטריט צו אַ רויִקן ווינקל פֿון דער טעראַסע — פּערפֿעקט פֿאַר מאָרגן־קאַווע. דער פּרעכטיקער אייגענער באַד כולל אַ גרויסן נאַסן צימער מיט טאָפּלטע רעגן־דושן, ווי אויך אַ פֿרײַשטייענדיקן טונקען־וואַנע. אַ גרויסער, קאַסטאַם־פֿאַרענדיקטער אַרײַנגעה־קלאַזעט פֿאַרענדיקט דעם הויפּט־רעטיר. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער און באַד זענען גלײַך אַזוי פּרעכטיק.

די אויסערגעוויינלעכע וווינונג נעמט אַרײַן אַ סך לוקסוסדיקע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ צווייטן פּריוואַטן ליפט מיט שליסל, וואָס פֿירט גלייך צום קאָרידאָר פֿון דער הויפּט־סוויט, צענטראַלע לופֿטקילונג מיט צוויי זאָנעס, עלעקטרישע פֿאַרטונקלונג־זשאַליוזיעס מיט לײַכט־דורכזעענדיקע פּריוואַטקייט־פֿאָרהאַנגען, און אַ Miele וואַשער־און־טריקענער, אײַנגעבויט איינער איבערן צווייטן. אַ גרויסער פּריוואַטער סטאָרידזש־רום אין קעלער גייט אַריבער צוזאַמען מיטן פּענטהאַוז.

76 Madison Avenue איז געבויט געוואָרן אין 1911 און באַצאָלט כּבֿוד צום רענעסאַנס־רעוויוואַל־צײַטפּעריאָד. דער קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט נעמט אַרײַן אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג, אַ רעזידענט־מאַנאַגער און אַ באַגרינטע דאַך־טעראַסע מיט אַ נאַסער באַר, אַן דרויסנדיקער קיך און אַ קאַמין. ליגן נאָר אַ פּאָר טריט פֿון Madison Square Park און דעם געזוכטן Flatiron District, מיט גורמיי־קאַווע אַראָפּ אונטן און אַ נײַעם Whole Foods גלייך אַנטקעגן, פעלט עס דאָ נישט אין טראַנספּאָרטאַציע, איינקויפן און עלעגאַנטן רעסטאָראַנען־עסן.

עטלעכע פֿאָטאָגראַפֿיעס זענען קרעדיטירט צו Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.