펜트하우스 2 소개 – 76 매디슨 애비뉴의 최고의 보석

역사적인 노매드 콘도미니엄 꼭대기에 자리한 현대적 걸작입니다. 랩어라운드 테라스를 갖춘 이 트리플 민트급 전 층 펜트하우스는 현 소유주가 신축 프로젝트로 완전히 설계했습니다. 전용 키 엘리베이터가 넓은 그레이트룸으로 바로 연결되며, 천장부터 바닥까지 이어지는 창을 통해 울창하게 조경된 테라스가 한눈에 들어오고 주 생활 공간에는 자연광이 가득 들어옵니다. 드라마틱한 11피트 높이의 천장과 개방형 구조는 실내와 실외가 seamless하게 이어지는 디자인을 완성하며, 맨해튼 중심부에서 좀처럼 만나기 힘든 평온함을 선사합니다.

이 인상적인 펜트하우스의 하이라이트는 850제곱피트 규모의 전용 야외 공간입니다. 넓은 테라스는 아파트의 각 방에서 프렌치 도어를 통해 바로 이용할 수 있어 손님을 초대하기에 이상적입니다. 북쪽, 동쪽, 서쪽으로 탁 트인 스카이라인 전망을 감상할 수 있으며, 햇빛과 아늑한 그늘이 균형을 이룹니다. 각 방에서 바라보이는 울창하고 성숙한 왜성 자작나무, 서어나무, 회양목이 독특한 프라이버시를 조성하며, 관개 시스템도 갖춰져 있습니다.

세련된 셰프 키친에는 최고급 스테인리스 스틸 가전이 완비되어 있으며, Sub-Zero 냉장고, 별도의 와인 냉장고, 가스레인지·더블 오븐·식기세척기를 포함한 Miele 제품군이 마련되어 있습니다. 5인치 화이트 오크 원목 바닥과 천연석 조리대 같은 고급 맞춤 마감재가 현대적인 미감에 따뜻함을 더합니다. 전문적인 조명 설계와 넉넉한 갤러리 공간은 상당한 규모의 미술 컬렉션을 선보이기에 완벽한 환경을 제공합니다. 음향 설계에는 스마트 HEOS 시스템과 함께 집 안팎 곳곳에 숨겨진 스피커 및 서브우퍼가 포함되어 있습니다. 파우더룸은 주 생활 공간 모서리 바로 옆에 편리하게 배치되어 있습니다.

이상적인 평면 설계는 주 생활 공간을 지나 이어지는 복도를 따라 주 침실과 보조 침실을 배치해 소유주와 게스트 모두에게 프라이버시와 독립성을 제공합니다. 주 침실 스위트에는 평온한 북동향의 양면 채광창이 있으며, 그 중앙에는 베네치안 플라스터로 마감한 가스 벽난로가 자리합니다. 프렌치 도어를 열면 테라스의 고요한 한 구역으로 바로 이어져 아침 커피를 즐기기에 완벽합니다. 호화로운 전용 욕실에는 더블 레인 샤워가 설치된 대형 웻룸과 독립형 욕조가 마련되어 있습니다. 맞춤 마감된 대형 워크인 클로짓이 주 침실 공간을 완성합니다. 보조 침실과 욕실 역시 이에 못지않게 훌륭합니다.

이 탁월한 주거 공간에는 두 번째 전용 키 엘리베이터가 주 침실 스위트 복도로 직접 연결되는 설계, 이중 구역 중앙 냉방, 암막 기능이 있는 전동 블라인드와 시어 프라이버시 커튼, 실내에 마련된 Miele 세탁기·건조기 일체형 타워 등 다양한 고급 편의시설이 갖춰져 있습니다. 지하에 위치한 넓은 전용 창고도 펜트하우스와 함께 양도됩니다.

76 매디슨 애비뉴는 1911년에 지어졌으며 르네상스 리바이벌 시대에 경의를 표하는 건축 양식을 보여줍니다. 풀서비스 콘도미니엄인 이 건물에는 24시간 도어맨, 레지던트 매니저, 웻 바·야외 주방·벽난로를 갖춘 조경 루프톱 테라스가 마련되어 있습니다. 매디슨 스퀘어 파크와 선망받는 플랫아이언 디스트릭트에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 아래층에는 고급 커피숍이 있고 바로 맞은편에는 새 Whole Foods가 들어서 있어 교통, 쇼핑, 고급 다이닝을 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

일부 사진은 Andrew Frasz Studio에서 제공했습니다.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.