Presentamos el Penthouse 2: la joya de la corona de 76 Madison Avenue

En lo alto de un condominio histórico de NoMad se encuentra una obra maestra contemporánea. Este penthouse impecable, que ocupa toda la planta y cuenta con una terraza envolvente, fue diseñado íntegramente como una construcción nueva por sus actuales propietarios. El ascensor privado con llave se abre directamente a la espaciosa gran sala, donde los ventanales de piso a techo enmarcan la exuberante terraza ajardinada e inundan de luz natural el espacio principal. Los espectaculares techos de 11 pies y la distribución abierta complementan el diseño fluido entre interiores y exteriores, creando una excepcional sensación de tranquilidad en el corazón de Manhattan.

El elemento más destacado de este impresionante penthouse son sus 850 pies cuadrados de espacio exterior privado. Ideal para recibir invitados, la amplia terraza es accesible a través de puertas francesas desde cada habitación del apartamento. Con vistas despejadas del perfil urbano hacia el norte, el este y el oeste, ofrece un equilibrio entre sol y sombra protegida. Los frondosos y maduros abedules enanos, carpes y bojes visibles desde cada habitación crean una singular sensación de privacidad; también se incluye un sistema de riego.

La elegante cocina de chef está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea, incluidos un refrigerador Sub-Zero, un refrigerador independiente para vinos y un conjunto Miele completo con cocina de gas, hornos dobles y lavavajillas. Los lujosos acabados personalizados, como los pisos de roble blanco de cinco pulgadas y las encimeras de piedra natural, aportan calidez a la estética contemporánea. El diseño profesional de iluminación y el amplio espacio tipo galería ofrecen el entorno perfecto para exhibir una importante colección de arte. El diseño acústico cuenta con un sistema inteligente HEOS, además de altavoces y subwoofers ocultos en toda la vivienda, tanto en el interior como en el exterior. Un aseo se encuentra convenientemente ubicado junto a una esquina del espacio principal.

La distribución ideal sitúa los dormitorios principal y secundario a lo largo del pasillo, más allá del espacio principal, ofreciendo privacidad y aislamiento tanto a los propietarios como a los invitados. La tranquila suite principal, con doble exposición noreste, flanquea una chimenea central de gas con acabado de yeso veneciano. Las puertas francesas brindan acceso directo a un sereno rincón de la terraza, perfecto para disfrutar del café de la mañana. El lujoso baño en suite incluye una amplia sala húmeda con duchas dobles tipo lluvia, así como una bañera independiente para relajarse. Un amplio vestidor personalizado completa el refugio principal. El dormitorio y el baño secundarios son igualmente espléndidos.

Esta excepcional residencia incorpora numerosas comodidades de lujo, entre ellas un segundo ascensor privado con llave que conduce directamente al pasillo de la suite principal, aire acondicionado central con dos zonas, persianas eléctricas opacas con cortinas translúcidas para mayor privacidad y una lavadora y secadora Miele apiladas dentro de la unidad. Un amplio trastero privado situado en el sótano se transfiere con el penthouse.

76 Madison Avenue fue construido en 1911 y rinde homenaje al período del Renacimiento Revival. Este condominio de servicio completo cuenta con portero las 24 horas, administrador residente y una terraza ajardinada en la azotea con barra húmeda, cocina exterior y chimenea. Situado a pocos pasos de Madison Square Park y del codiciado distrito Flatiron, con una cafetería gourmet en la planta baja y un nuevo Whole Foods justo enfrente, ofrece abundantes opciones de transporte, compras y restaurantes de alta categoría.

Algunas fotografías son cortesía de Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.