פּרעסטיזש־אייגנטום — אויסגעצייכנטע הכנסות

די פּרעכטיק 943 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט צוויי פולע באַדערומס האָט אַלץ. זי איז די איינציקע איין־שלאָפֿצימער־דירה אין בנין מיט אַ פולן צווייטן באַד (מיט שויער). די קוקן פֿון יעדן צימער זענען דירעקט אַרויס איבער סענטראַל פּאַרק, 50 פֿוס העכער די ביימער. דער הויפּט־באַד איז גאַנץ גרויס. אין דער גאַנצער סוויט איז נישטאָ קיין איין אינטש פֿאַרזעצטער פּלאַץ. זי האָט אַ גרויסן „וואַלק־אין“ אייגנטימער־קלאַזעט.

לעצטן יאָר איז זי געווען פֿאַרדינגען 82% פֿון דער צײַט (301 נעכט), און האָט אַרײַנגעבראַכט איבער $70,000 נעץ פֿאַרן אייגנטימער נאָך אַלע הוצאות. דאָס אייגנטום אין דעם 5־שטערן קאָנדאָמיניום־האָטעל אָפפערט דעם פּאָטענציעל צו דזשענערירן הכנסה ווען די דירה ווערט פֿאַרדינגען צו האָטעל־געסט און נישט גענוצט דורך דעם אייגנטימער.

אין 2028 וועט דער גאַנצער האָטעל דורכגיין אַ פּרעכטיקע רענאָוואַציע. די באַדערומס וועלן באַלד באַקומען קאַראַראַ־מאַרמאָר, און די הײַנטיקע וואַנע־טובס וועלן ווערן „וואַלק־אין“ שויערס. אַלע מעבל וועט ווערן אויסגעטוישט, און דער דעקאָר וועט ווערן שיין איבערגעביטן. אויך וועלן די קאָרידאָרן אויף יעדן שטאָק ווערן אינגאַנצן איבערגעמאַכט. דאָס וועט קאָסטן דעם אייגנטימער איבער די קומענדיקע צוויי יאָר $276,000. דער איצטיקער אייגנטימער האָט מסכים געווען צו צאָלן העלפֿט פֿון דער רענאָוואַציע־אָפּשאַצונג — $138,000 — ביז דער קלאָוזינג אָדער בײַם קלאָוזינג!!!

ביטע רופֿט אָן אָדער שיקט אַן אימעיל פֿאַר אַ באַזיכט אָדער פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.