शानदार संपत्ति—उत्कृष्ट रिटर्न

यह शानदार 943 वर्ग फुट का एक-बेडरूम अपार्टमेंट, जिसमें दो पूर्ण बाथरूम हैं, हर सुविधा से परिपूर्ण है। यह इमारत की एकमात्र ऐसी एक-बेडरूम यूनिट है जिसमें दूसरा पूर्ण बाथरूम (शॉवर सहित) है। हर कमरे से सीधे सेंट्रल पार्क का दृश्य दिखाई देता है, और अपार्टमेंट पेड़ों से 50 फीट ऊपर स्थित है। मास्टर बाथरूम काफी बड़ा है। पूरे सुइट में एक इंच जगह भी बेकार नहीं गई है। इसमें मालिकों के लिए एक बड़ा वॉक-इन क्लोसेट भी है।

पिछले वर्ष यह 82% समय (301 रातें) किराए पर रहा और सभी खर्चों के बाद मालिक को 70,000 डॉलर से अधिक की शुद्ध आय हुई। यह 5-स्टार कॉन्डोमिनियम होटल स्वामित्व मालिक द्वारा उपयोग में न होने और होटल मेहमानों को किराए पर दिए जाने पर आय अर्जित करने की क्षमता प्रदान करता है।

2028 में पूरे होटल का शानदार नवीनीकरण किया जाएगा। जल्द ही बाथरूम में कैरारा संगमरमर लगाया जाएगा और वर्तमान टबों को वॉक-इन शॉवर से बदल दिया जाएगा। सभी फर्नीचर बदले जाएंगे और सजावट में खूबसूरत बदलाव किए जाएंगे। इसके अलावा, प्रत्येक मंजिल के गलियारों का भी पूरी तरह से नवीनीकरण किया जाएगा। अगले दो वर्षों में इसका खर्च मालिक पर 276,000 डॉलर आएगा। वर्तमान मालिक ने नवीनीकरण आकलन की आधी राशि, यानी 138,000 डॉलर, क्लोज़िंग से पहले या क्लोज़िंग के समय चुकाने पर सहमति व्यक्त की है!!!

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Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

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