ברוכים הבאים צו רעזידענץ 408, אַ קאָנדאָמיניום־איינהייט מיט איין שלאָפצימער און איין און אַ האַלב באַדצימערן אין אַ פֿינף־שטערן האָטעל אויף דעם פּרעסטיזשפולן Central Park West.

די גאָר מעבלירטע עקסעקוטיווע פּאַרק־אַפּאַרטמענט האָט פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע, וואָס ווײַזן אויסערגעוויינלעכע קוקן אויף Central Park און Columbus Circle. עס איז דאָ אַ גאָר אויסגעריכטעטע קיך מיט הויך־קוואַליטעט אַפּפּליאַנסעס פֿון ניט־ראַסטנדיקן שטאָל, אַ באַזונדערער עסצימער־אזור און באַדצימערן אין ספּאַ־סטיל.

באַזיצער קענען פּערזענלעך וווינען אין דער רעזידענץ ביז 179 טעג אַ יאָר. אין די איבעריקע טעג וואָס זענען בארעכטיקט, נעמט די רעזידענץ אָנטייל אין דעם האָטעלס פּראָקאַט־פּראָגראַם און ווערט פּראָפֿעסיאָנעל פֿאַרדינגען און פֿאַרוואַלטעט דורך דעם האָטעל. דאָס אָפפערט אַ פּשוטע געלעגנהייט צו שאַפֿן הכנסה ווען דער באַזיצער וווינט נישט דאָרטן. די פאַרמאָג איז אַן אויסגעצייכנטע אָפּציע ווי אַ pied-à-terre פֿאַר באַזיצער וואָס קומען טיילמאָליק אין דער שטאָט און ווילן געניסן פֿון מעגלעכער הכנסה בשעת זיי וווינען נישט אין דער איינהייט.

דערווײַל איז דאָ אַן אָנגייענדיקע ספעציעלע אָפּשאַצונג פֿאַר דער איינהייט אין דער הייך פֿון $1,372.27 אַ חודש. עלעקטריציטעט ווערט באַקוועם באַפֿולקערט אויפֿן כוידעשלעכן חשבון פֿאַר די קאָמונעלע הוצאות, און גאַז איז אַרײַנגערעכנט. אַ פינאַנציעלע סאַמעריע פֿון דער פאַרמאָגס אויפֿפֿירונג קען ווערן צוגעשטעלט לויט בקשה.

רעזידענץ 408 איז פּלאַנירט צו דורכגיין אַ פולשטענדיקע דרײַ־חודשיקע רענאָוואַציע פֿון 3טן יאַנואַר 2028 ביזן 31סטן מערץ 2028, ווי אַ טייל פֿון דעם האָטעלס פּראָגראַם פֿאַר רענאָוואַציע איבער דער גאַנצער פאַרמאָג. אַן נאָך־אָפּשאַצונג פֿון $6,748.32 אַ חודש וועט לויפֿן במשך פֿון 24 חדשים, פֿון סעפּטעמבער 2026 ביז אויגוסט 2028, צו פֿינאַנצירן די דערנענטערטע רענאָוואַציע פֿון דער איינהייט אין אַ סומע פֿון $222,711. די רענאָוואַציעס זענען פּלאַנירט צו אַרײַננעמען נײַע לוקסוס־מעבל פֿון Restoration Hardware אין קאַסטאַם־דיזיין און קאמערציעלן קוואַליטעט, ספּעציעל אָנגעפֿערטיקטע פֿאָרהאַנגען און אַ גרינג־צו־באַנוצן, ענערגיע־עפֿעקטיווע ליכט־סיסטעם. די גאַסט־באַדצימערן ווערן איצט צום ערשטן מאָל זינט דער עפענונג גאָר סטרוקטורעל איבערגעפּלאַנירט און וועלן האָבן אויסערגעוויינלעכן נאַטירלעכן White Calacatta שטיין, אַ שפּריץ־קאַבינע און אַ ריזיקן באלויכטענעם שפּיגל צו פֿאַרבעסערן דאָס נאַטירלעכע ליכט.

Trump International Hotel and Tower איז אַ Forbes פֿינף־שטערן האָטעל. רעזידענטן קענען הנאה האָבן פֿון אויסערגעוויינלעכע האָטעל־איינריכטונגען, אַרײַנגערעכנט טעגלעכע צימער־רייניקונג, אַן אָפּציאָנאַלן וועש־וואַליט־דינסט, אַ מאָדערן פֿיטנעס־צענטער און ספּאַ, אַ 55־פֿיסיקע געהייצטע זאַלץ־וואַסער שווימבעקן פֿאַר שווימען, אַ סאָנאַ און פּאַרע־צימערן. אויפֿן אָרט זענען דאָ צוויי רעסטאָראַנען מיט Michelin־ראַנג, דער שטאַרק געזוכטער Jean Georges און Nougatine. דער טורעם געפֿינט זיך בײַ מאַנהאַטאַנס פּרעסטיזשפולסטער אַדרעס און אָרט, בײַם קרייצוועג פֿון Central Park, Columbus Circle און דער Upper West Side.

Welcome to Residence 408, a 1-bedroom, 1.5-bathroom condominium unit within a five-star hotel on prestigious Central Park West.

This fully furnished executive park apartment features floor-to-ceiling windows showcasing amazing Central Park and Columbus Circle views. There is a fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances, a separate dining area, and spa-like bathrooms.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence. This property is a great option for pied-a-terre for owners who travel to the city occasionally and want to enjoy potential income while not occupying the room.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,372.27/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement, and gas is included. A financial summary of property performance can be made available upon request.

Residence 408 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3, 2028 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. An additional $6,748.32/month assessment will run for 24 months from September 2026 to August 2028 to fund this approx. $222,711 renovation to the unit. The renovations are planned to include new luxury custom commercial-grade Restoration Hardware furniture, custom-designed draperies, and an easy-to-use, energy-efficient lighting system. The guest bathrooms are undergoing their first full structural redesign since opening and will feature exquisite White Calacatta natural stone, a walk-in shower, and a huge lit mirror to enhance natural light.

Trump International Hotel and Tower is a Forbes Five-Star hotel. Residents can enjoy incredible hotel amenities, which include daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center and spa, a 55-foot heated saltwater lap pool, sauna, and steam rooms. There are two Michelin-rated restaurants on-site, the highly sought-after Jean Georges and Nougatine. The tower is located at Manhattan's most prestigious address and location at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side.