אַ זוניק־באַלויכטענער קלאַסישער היים אין קאַרנעגיע היל מיט אומענדלעכע מעגלעכקייטן

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אייער חלום־היים אין קאַרנעגיע היל. די הערלעכע, דרום־געדרייטע פינף־און־אַ־האַלב־צימערדיקע וווינונג פֿאַרנעמט אַ פּרעכטיקע פּאָזיציע אין אַן עלעגאַנטן, פול־דינסטיקן פֿאַרמלחמהדיקן קאָאָפּעראַטיוו־בנין בײַ מזרח־86סטער גאַס און מאַדיסאָן עוועניו, נאָר איין בלאָק פֿון סענטראַל פּאַרק.

אָנגעפילט מיט נאַטירלעכן ליכט און רײַך אין פֿאַרמלחמהדיקן כאַראַקטער, אָפערט די ראַכוועסדיקע וווינונג מיט הויכע דעכער אויסערגעוויינלעכע פּראַפּאָרציעס, האָלץ־פּאָדלען איבעראַל און אומבאגרענעצטן פּאָטענציעל פֿאַר אַן אַרכיטעקטס זעאונג. דער איצטיקער פּלאַן נעמט אַרײַן צוויי ברייטע שלאָפצימערן פּלוס אַ צימער פֿאַר דינסט־פּערסאָנאַל, אָבער דער פֿלעקסיבעלער אויסלייג לאָזט גרינג צולייגן אַ דריטן שלאָפצימער.

אַ באַגריסנדיקער אַרײַנגאַנג פֿירט אַרײַן אין אַ ברייטן דרום־געדרייטן סלון, וווּ גרויסע פֿענצטער פֿילן דעם אָרט מיט זונשײַן. די עסן־געגנט איז דער צענטער פֿון דער היים און פֿאַרבינדט די וווינ־רוימען מיטן מזרחדיקן שלאָפצימער־פליגל. דער ברייטער דרום־געדרייטער הויפּט־שלאָפצימער האָט אַן אייגענעם באַדצימער און צוויי גרויסע אַרײַנגעה־קלאַזעטן, וואָס אָפערן אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ און סטאָרידזש. די קיך מיטן פּאַסיקן גרייס און פֿענצטער אָפערט אַן אידעאַלע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ קולינאַרישן אָרט צוגעפּאַסט צו די באַדערפֿענישן פֿון הײַנטיקן קאָך מיט הויכע פאָדערונגען.

49 מזרח־86סטער גאַס איז אַן עלעגאַנטער אַר־דעקאָ קאָאָפּעראַטיוו־בנין, געבויט אין 1931 דורך די באַרימטע אַרכיטעקטן פּענינגטאָן און לויס, און באַקאַנט פֿאַר זײַן שיינער פאַסאַדע פֿון ציגל און ליימשטיין. דער פול־דינסטיקער בנין אָפערט אַ 24־שעהדיקן טיר־היטער/קאָנסיערזש, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אויפֿן אָרט, בייסיקלע־ און פּריוואַטע סטאָרידזש, ווי אויך אַ צענטראַלע וועש־צימער. פּעץ, צווייטע וווינונגען, גאַראַנטן און וואַש־און־טרוקן־מאַשינען זענען ערלויבט מיט דער הסכמה פֿון דער באָרד. דער בנין ערלויבט ביז 50% פֿינאַנסירונג און האָט אַ 2% פֿאַרקויף־שטייער.

די וווינונג ליגט פּערפֿעקט אין איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן — נאָר איין בלאָק פֿון סענטראַל פּאַרק, מוזעומ־מייל, וועלט־קלאַסיקע מוזייען, אויסערגעוויינלעכע רעסטאָראַנען און אייניקע פֿון דער שטאָטס בעסטע שאַפּינג־מעגלעכקייטן.

ברענגט אייער פֿאַנטאַזיע און פֿאַרוואַנדלט דעם הערלעכן קלאַסישן קאַרנעגיע־היל־היים אין אַ טאַקע אויסערגעוויינלעכן היים. אייער ליידזע וואַרט אויף אייך!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!