רעכט צו באַרימען זיך!

די היים שטייט אַ שטאַפּל העכער ווי רובֿ אַנדערע, מיט אַ שפּאָגל־נײַער קיך און באַד. די פּרעכטיקע איין־שלאָפֿצימער־דירה ליגט אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע געגנטן פֿון קאַרנאַגי היל, צווישן מאַדיסאָן און פּאַרק עוועניוס. דער קאָאָפּ איז דער עצם־סימבאָל פֿון עלעגאַנץ אויפֿן אויבערשטן איסט־סייד. מיט דרײַ רומז פֿון געשמאַק אויסגעשטאַטטער פּלאַץ אָפפערט די היים דעם פּערפֿעקטן באַלאַנס צווישן סטיל און באַקוועמלעכקייט.

ווען איר טרעט אַרײַן אין דער שיין געהאַלטענער וווינונג, וועט איר באַגריסט ווערן מיט דער וואַרעמער אַרומנעמונג פֿון נאַטירלעכן ליכט פֿון איר צפֿונדיקער אויסריכטונג, מיט אַ קוק איבערן נײַ אויסגעלייגטן הויף. לאָזט אַרויס אײַערע קאָכפֿעיִקייטן אין דער פּרעכטיקער, כּמעט נישט געניצטער קיך, דיזיינד מיט ביידע פֿונקציע און אויסזען אין זינען, וואָס מאַכט צוגרייטן עסן צו אַ פֿריידיקן דערפֿאַרונג. דער סאַלאָן איז אַ פֿלעקסיבלע פּלאַץ וואָס קען זיך לייכט צופּאַסן צו אײַער לייפֿסטייל — מיט אַ שיינע עסצער אָדער אַ היים־ביוראָ. דער איבערגרויסער שלאָפֿצימער לאָזט אָרט פֿאַר אַ לייענ־ווינקל אָדער שרײַבטיש. דער פֿרישער, דערהײַנטיקטער באַד איז איבערגעמאַכט געוואָרן מיט אַלע מאָדערנע פֿאַרבעסערונגען.

די באַקוועמלעכקייט פֿון אַ טויערמאַן און קאָנסיערזש־דינסט 24 שעה אַ טאָג, 7 טעג אַ וואָך, פֿאַרזיכערט אַז אײַערע באַדערפֿענישן ווערן שטענדיק באַדינט. איינוווינער קענען געניסן פֿון דער לוקסוס פֿון צענטראַלער קילונג אין וואַרעמע טעג, און דער נידעריקער בנין־פּלאַן גיט צו אַ מאָס אינטימקייט און כאַרמע וואָס איז נישט געוויינטלעך אין גרעסערע קאָמפּלעקסן. צו דער צוציענדיקייט פֿון דער ווונדערלעכער היים קומט אויך איר אויסגעצייכנטע אָרט, מיט גרינגע צוטריט צו נאָענטע פּאַרקן, קולטורעלע לאַנדמאַרקן, די בעסטע בוטיקן און עסנוואַרג־מעגלעכקייטן. צי איר באַזוכט די אָרטיקע אַטראַקציעס צי איר געניסט פֿון אַ רויקן טאָג אין דער היים, זענט איר קיינמאָל ווײַט פֿון אַלץ וואָס טוט זיך.

דער „פּאַרק קאָאָפּעראַטיוו“ געפֿינט זיך אין אַן אוממעגלעכן צו פֿאַרגלײַכן אָרט נעבן מאַדיסאָן עוועניו, אַרומגערינגלט מיט וועלט־קלאַס מוזייען, סענטראַל פּאַרק, קולטורעלע לאַנדמאַרקן, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען און די בעסטע בוטיקן וואָס ניו־יאָרק האָט צו אָפפערן. דער בנין איז אַ בײַשפּיל פֿון פול־דינסט־וווינונג מיט אַן אומבאַפֿלעקטן גרויסן פויער, אַרײַנגערעכנט ווײַסע מירמלשטיין־פּאָדלען און עלעגאַנטע קרוין־מאָלדינגען. איינוווינער וועלן געניסן פֿון אַ שיין אויסגעלייגטן הויף־גאָרטן וואָס ציט זיך לענגויס דעם גאַנצן בנין. נאָך אַנעמלוכקייטן אַרײַננעמען אַ ווונדערלעכן אָרטיקן רעזידענטשאַלן מאַנעדזשער, וועשצימער, בײַק־צימער, אַן אָרטיקער גאַראַזש, ווי אויך צענטראַלע לופֿטקילונג אין פֿויער, קאָרידאָרן און, פֿאַרשטייט זיך, אין דער 4M־היים.

פֿלעקסיבלע קויפֿ־אָפּציעס מאַכן דאָס אייגנטום נאָך מער צוציענדיק: מע מעג פֿינאַנצירן 65%, און ס׳איז אויך ערלויבט צוזאַמענקויפֿן, גאַראַנטאָרן און אַ פּיע־אַ־טער. דערצו איז דער בנין פֿרײַנדלעך צו חיות־מחמד. די היים אָפפערט גרויסע פֿלעקסיביליטעט. עס איז דאָ אַ 2% פֿליפּ־שטײַער, צעטיילט גלײַך — 1% אויף דעם פֿאַרקויפֿער און 1% אויף דעם קויפֿער.

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.