דערלעבט אַן אויפגעהויבענעם שטאָטישן לייפסטייל אין דעם אויסערגעוויינלעכן טריפּלעקס־פּענטהאַוז מיט פֿיר שלאָפֿצימערן, אַן אָפיס און אַ ספּאָרטזאַל אין האַרצן פֿון NoLita. מיט איבער 5,300 קוואַדראַטפֿוס אין גאַנצן — 4,156 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכע וואוינפֿלאַך און 1,174 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ — פֿאַרבינדט די איינציקע וווינונג אָן שום מי גאַנץ פּריוואַטקייט מיט דער ענערגיע פֿון דאָונטאַון מאַנהעטן. ווײַל עס זענען נישטאָ קיין שכנותדיקע וווינונגען, איז די אויסשליסלעכקייט אומגעגליכן.

אַ פּריוואַטע ליפט מיט שליסל עפנט זיך גלײַך אין דעם זוניקן היים, מיט פֿענצטער־אויסריכטונגען צו מזרח און מערב. ברייטע אייראָפּעיִשע Aluprof פֿענצטער מיט UV־שוץ און קלאנג־אינסולאַציע פֿילן די אינעווייניקסטע רומען מיט נאַטירלעכן ליכט, בשעת זיי שאַפֿן אַ באַמערקנסווערט שטילן אָפּדאַך. עלף־אינטש ברייטע אייראָפּעיִשע ווייַס־אײַכענע באָדנס לויפן דורכן גאַנצן היים און באַגלייטן די איידעלע ענדיקונגען.

דער הויפּט־שטאָק איז אויסגערעכנט סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען, סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן. אַ דראַמאַטישער גרויסער זאַל מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין פֿירט אַרויס צו אַ פּריוואַטן באַלקאָן און אַן צוגעבונדענעם פֿיטנעס־צימער, בשעת אַ פֿאָרמעלער עסצימער, אַ באַזונדערער אָפיס און אַ קאַסטאַם־קיך פֿאַר אַ שעף געפֿינען זיך אין דער קעגנאיבערליגנדיקער פֿליגל. די קיך האָט אַלומיניום־באַקליידטע קאַבינעטן, אויסגעשליפענע קוואַרציט־אַרבעטספּלאַטן און אַ באַקליידונג, איבערגרויסע פֿײַער־ליים־זינקען מיט Dornbracht אַרמאַטורן, און אַ פּרעמיום־גאַנג פֿון Gaggenau אַפּאַראַטן מיט PITT קאָכ־ברענערס. עלעקטרישע פֿענצטער־באַהאַנגען, אַ וואַשער־און־דרייער און אַ צענטראַלער HVAC־סיסטעם מיט עטלעכע זאָנעס ברענגען צוגעבונדענע באַקוועמלעכקייט אין טאג־טעגלעכן לעבן.

דער נידעריקער שטאָק איז געווידמעט פֿיר ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ לוקסוריעזן הויפּט־סוויט מיט קוקן צו מערב, אַ פּריוואַטן באַלקאָן, אַן אויסגעצייכנטן גיין־אין קלאַזעט וואָס רובֿ מענטשן קענען בלויז חלומען דערפֿון, און אַ ספּאַ־אינספּירירטן באַד, פֿאַרענדיקט מיט Silver Shadow Blue מירמלשטיין, קאַסטאַם־קאַבינעטן פֿון אייראָפּעיִשן ווייַסן אײַכן, Calacatta מירמלשטיין, אַ פּאַרע־שפּריץ און אַ טיפֿן וואַנע. די צווייטיקע באַדער זענען פּונקט אַזוי רײַך אויסגעשטאַט מיט באַטאָנען־טיילעך־באָדנס און Calacatta Prima מירמלשטיין־ענד décor.

אויבן איבער אַלץ שטעלט זיך אויס אַ פּריוואַטע דאַך־טעראַסע פֿון 1,174 קוואַדראַטפֿוס, מיט ברייטע 270־גראַדיקע קוקן אויף דער דאָונטאַון־סקייליין. מיט אַ גאַנצער דרויסנדיקער קיך, אַן עס־אַרעאַל און דירעקטער ליפט־צוטריט, איז דאָס אַן אויסערגעוויינלעכער אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונגען.

דיזײַנד דורך דעם אָנערקענטן אַרכיטעקט Morris Adjmi, איז 260 Bowery אַן אינטימער אַכט־שטאָקיקער בוטיק־קאָנדאָמיניום, פֿאַרענדיקט אין 2018. מיט בלויז פֿינף וווינונגען אָפפערט עס אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּריוואַטקייט, אַרכיטעקטור און אָרט בײַם שיידוועג פֿון NoLita, דער Bowery און SoHo. גלײַך אַרויס פֿון אײַער טיר געפֿינען זיך אַ Whole Foods, דער Elizabeth Street Garden, ווי אויך בוטיקן, גאַלעריעס, רעסטאָראַנען און קאַפֿעס וואָס באַשטימען NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown און דער Lower East Side זענען אַלע גרינג צו דערגרייכן, וואָס מאַכט דאָס צו אַן באמת אויסערגעוויינלעכער דאָונטאַון־אַדרעס.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.