הויך איבער איינעם פֿון די מערסט היסטאָרישע בלאַקס אין צענטער שטאָט, איז דער פּענטהאַוס אין 306 מאָטט־סטריט אַ זעלטענער טריפּלעקס, וווּ אַרכיטעקטאָנישער באַנד, שטראַלנדיק ליכט און פּינקטלעכער האַנטווערק אַנטפּלעקן זיך איבער דרײַ שטאָקן, צוגעשטעלט דורך אַ פּריוואַטן ליפט.

דער ערשטער שטאָק ווערט אַנגקערד דורך אַ ברייטזײַטיקן סלון און עסצימער, אַרומגעוויקלט מיט גרויסע פֿענצטער, ברייט־פּלאַנקדיקע דעמבענע פּאָדלען אונטער די פֿיס און פּלאַסטערנע אַרקעס וואָס ראַמען דעם אָרט. די קיך איז אַן אמתע שעף־קיך, מיט דעמבענע קאַבינעטן וואָס לויפן פֿון פּאָדל ביז סטעליע אַרום פּראָפֿעסיאָנעלע ומבאַפלעקטע־שטאָל אַפּאַראַטן און אַן אינזל; אַ גלאז־טיילע באַק־שפּריץ און ווינקל־פֿענצטער האַלטן דעם אָרט ליכטיק.

אַ זוניק ביבליאָטעק גלײַך לעבן דעם סלון אָפפערט אַ פֿלעקסיבלע צוריקציע־אָרט פֿאַר אַרבעט אָדער לייענען, בשעת אַ פֿערטער שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם צוגעהעריקן באַד צושטעלט פּריוואַטקייט פֿאַר געסט.

אויפֿן צווייטן שטאָק געפֿינט זיך אַ באַזונדערער אַרבעטסצימער צוזאַמען מיט דרײַ נאָך שלאָפֿצימערן. צוויי טיילן זיך מיט אַן עלעגאַנטן באַד מיט צווייפֿאַכן וואַשבעקן, און דאָס דריטע ווערט באַדינט דורך זײַן אייגענעם גוט אויסגעשטאַטטן באַד — אַן אידעאַלע אָרדענונג פֿאַר געסט אָדער פֿלעקסיבעלע אַרבעט־און־וווינונג־באַדערפֿענישן.

דער אויבערשטער שטאָק איז אינגאַנצן אָפּגעגעבן דעם הויפּט־סוויט, אַ כּמעט 29 פֿוס לאַנגן צוריקציע־אָרט מיט אויסזיכטן אויף דרײַ זײַטן, אַ ברייטזײַטיקן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַ ספּאַ־קוואַליטעט צוגעהעריקן באַד, אויסגעענדיקט מיט מאַרמאָר מיט וועינעס, אַ זאָק־וואַנע און אַ שפּריץ־קאַבינע פֿון גלאז.

די ענדיקונגען טראָגן דורכאויס אַן איינהייטלעכן, פּינקטלעך אויסגעאַרבעטן סטיל — פֿון ברייט־פּלאַנקדיקע דעמבענע פּאָדלען ביז שטאָל־געראַמטע פֿענצטער און אַ נייטראַלע, פֿאַר אַ גאַלעריע גרייטע קאָליר־פּאַלעט — צוגעגרייט מיט אַן אינערהויזיקן וואַשער־און־דרייער און אַ פּריוואַטער דאַך־טעראַסע מיט אומאָפּגעריסענע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין.

די בנין־איינריכטונגען שליסן אַרײַן אַ טיר־היטער טייל־צײַט, מאָנטיק ביז פֿרײַטיק פֿון 8:00 אין דער פֿרי ביז 6:00 אין אָוונט, און שבת פֿון 9:00 אין דער פֿרי ביז 3:00 אין אָוונט. אין אַ קליינעם בוטיק־בנין אויף מאָטט־סטריט, מיט געשעפֿטן אויפֿן ערד־שטאָק, זיצט דער פּענטהאַוס אין האַרצן פֿון נאָליטאַ — בלויז עטלעכע טריט פֿון דער קאַבאַלשטיינערנער כיין פֿון ליטלט איטאַליע, די בעסטע בוטיקס און רעסטאָראַנען אין צענטער שטאָט, און מיט גרינגע צוטריט צו סאָהאָ, דער אונטערער איסט־סײַד און איסט ווילידזש. די 6, ב, ד, פֿ און מ באַנען זענען אַלע אין אַ קורצן פֿוסגייער־גאַנג.

ביטע באַמערקט אַז עטלעכע בילדער זענען ווירטועל אויפֿגעשטעלט.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.