וווינונג 11F איז אַן אויסערגעוויינלעך גרויסע צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט צוויי באַדער, אַ ווינקל־לאָקאַציע, ברייטע דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס, אויסערגעוויינלעך אַ סך נאַטירלעכן ליכט און אַן אייגענעם דרויסנדיקן שטח.

לאָקירט אויף אַ הויכן שטאָק, געניסט דאָס זונפֿולע היים פֿון ברייטע מיזרחלעכע אויסבליקן. די קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך איז שיין אויסגעשטאַט מיט אַ זעקס־פֿלאַמיקן Wolf קאָכפּלאַטע, אַן Wolf אָוון מיט צווייענדיקן ברענוואַרג־סיסטעם, אַ 36־אינטשיקן Sub-Zero פרידזשידער, אַ Bosch קיילימ־וואַשער, און אַן אימפּרעסיוו גרויסער קיך־פּענינסולע וואָס גיט אַ סך צוגרייטונגספּלאַץ און זיצפּלאַץ—פּערפֿעקט סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר געסט.

דער ראַכוועסדיקער ווינקלדיקער סאַלאָן און עסצימער אָרט אַקאָמאָדירט אָן שוועריקייט אַ פולגרייסיקן עסצימערטיש און אַ גרויסן סעקשאַנאַלן דיוואַן, בשעת די איבערגרויסע פֿענצטער ווײַזן אַרויס די אָפֿענע אויסבליקן און פֿילן דעם פּלאַץ מיט נאַטירלעכן ליכט. פֿון סאַלאָן קען מען גלײַך אַרויסטרעטן אויף דעם אייגענעם באַלקאָן—אַן אידעאַלע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים פֿאַר אָפּרו אָדער פֿאַרוויילונג אין דרויסן. גלײַך הינטער דעם סאַלאָן געפֿינט זיך אַ ווענטילירטע וואַשמאַשין און טריקענער אין פולער גרייס, צוזאַמען מיט אַ באַקוועמען לײַנען־שאַפֿל.

דאָס ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַ ראַכוועסדיקן אַרײַנגעגאַנגענעם קלאַזעט און אַן אייגענעם, ספּאַ־אַרטיקן באַד, גאַנץ מיט אַ 21־אינטשן טיפן Neptune Air Jet באָדוואַנע פֿאַר איינטונקען און אַ באַזונדערן שפּריץ מיט קייפל שפּריצערס און טערמאָסטאַטישער קאָנטראָל. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז גלײַך גוט אויסגעשטאַט, מיט אַ גרויסן קלאַזעט און אַ פֿענצטער וואָס גיט אַרײַן אויסגעצייכנט נאַטירלעכן ליכט.

די בנין־איינריכטונגען שליסן אַרײַן צוויי ליפטן, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, אַ 24־שעהדיקן באַדינטן לאַבי, און עטלעכע דורכגעטראַכטע דרויסנדיקע ספּייסן. איינוווינער קענען געניסן פֿון אַ כללדיקן דאַך־דעק מיט אַ פֿײַערפּלאַץ און גריל, ווי אויך פֿון אַ טעראַסע אויפֿן צווייטן שטאָק מיט אַן נאָך גריל און פּריוואַטע זיצפּלייצן. דער בנין האָט אויך אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אויפֿן אָרט גאַראַזש מיט לאַדעסטאַנציעס פֿאַר עלעקטרישע אויטאָס און בײַסיקל־סטאָרידזש.

בײַם קלאָוזינג דאַרף דער קויפער צאָלן אַ בײַטראָג צו דער אַרבעטנדיקער קאַפּיטאַל אין דער הייך פֿון פיר חדשים.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.