רעסידענץ 10B ביי 2280 פרידריק דאַגלאס בולעוואַרד איז אַן זון-געשיינט, אומגעקערט צוגעהערט דריי-שפֿעכיק, צוויי און אַ העפֿטן-בעט היים, וואָס שטעקט וועגן 1,404 קוואַדראַט פֿוס אינעם באַאַמטער נייַע סערוויס קאָנדאָמיניום אין איין פון דרום הרלם'ס שפּיץ. דורך איבערגעגליטענע דרום און מזרח דיספּערשאַנז, איז דער תחת משכן אַן ערהייט געווארצן אין נאטירלעך ליכט throughout דעם טאָג, געבן קאַפּטיוויייט שיאַפֿייל שטערן וואָס ברענגען ניו יארק סיטי גלייך אין דיין לעבן.

אַ גראַסירטער אַרייַנגאַנג פירט אין אַן איבערשטרייַפֿער גרויס רום ווי ווערטער פון אָווערזייזד פֿענטרעס צים אַפֿשטאַנד פֿון שוין הימל און שטאָט ויסזען. דער לייאַאוט איז ביידע עלעגאַנט און שער צו די פאַנגקשאַנאַלייט, גרייט צו פאַרשטעלן אינדיווידואַל לערנען און נעבעכדיקע פּאַקטע פֿאַר טעגלעך באַקוועם אָדער פּראָגרעסיוו פֿאַרעינונג.

דער שניידער'ס קיך איז באַטראַכט באַרצופּנדיק פֿאַר ביידע קשיא און פאָרשטעלן, פֿיטערינג קאַסטאַמ קאַבינאַץ, פאַרניפּשקע קאַונטער-פּאַרוועס און אַ פולל סעריע פון שפּיץ פון די ליין appliances. צי חושן אָדער געניוס אַ קישן נאכט אין, איז דאָס קיך צושטעלן אויף יעדער שיף.

די הויפּט צימער איז אַן מענטשןגיע קאָפון, גערודערט אָפּרו אָן לצוג hinweg מיט אַ צעל לאַנג קוק (וואַַלק-אין) און אַ אָפּגעווערט פאָר טאַטלען באדייט אַזוי מיט קלאָר, מערגונע פֿינישעס. צוויי אָפּצייַל צימערן פאָרשטעלן פֿלעקסיביליטי פֿאַר גאַסט אָדער אַ שטוב דעסטין, אַלע פֿראַנד דזשויל שטעט, און אַ שטיל פּראָופטער צימר. עס איז אַ דרום-מזרחדיקע פּערזענלעכע באַלקאָן, פּייווער פֿאַר דיין מאָרגן קאָווע אווי איבערליסט פֿאַר ראש. אַ אין-יוניט וואַשער און דרייער פאַרענדיקן די היים.

אפשר מער טשעאָרי איז דער עקסעפּשנאַלע שטייער נאָך אַרבייט אין ערלכען צו נאָך ניין יאָרן, מיט דער איצטיקער הייַנטיקע שטעלעס שטייערן ביי נאָר $14 צו חודש, אַן עקסטראָורדינאַרע פֿאַר אַרבעטן וואָס באַגרענעצט דער לאַנג-טערמין ערך.

2280 פרידריק דאַגלאס בולעוואַרד אײספעלעישער אַ פול סערוויס לעבן מיט אַ 24-סעהר-געקוקט לאָבי, רעזידענט פאַרוואַלטער, דער וועטער-צענטער, אָנגעשונגען פּאַרקינג, און אַ שיין צוגעהערט גאַרדענטשײַן כולל אַ פּאַרקד שטופ מיט גריל סטיישאַנז און איבער גי שפֿער דרעהן. פּערפעקט צוגייגן איןיַן האַרלעם'ס ראָדלען געשונען.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.