$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברוכים הבאים צו דעם געזוכטן גרינברייער, וווּ די איבערגרויסע קאָאָפּעראַטיווע־דירה מיט איין שלאָפצימער און איין באַד אָפפערט בערך 871 קוואַדראטפֿוס אין האַרץ פֿון פֿאָרעסט הילס.

די אויסלייג פֿון דער דירה גיט יעדן אָרט זײַן אייגענע פֿונקציע: פֿון דער אַרײַנגאַנג־פֿויע, איז די באַזונדערע עסצימער־געגנט גלײַך פֿאָרויס, בשעת דער גרויסער ליווינג־רום עפֿנט זיך אויף לינקס. מיט בערך 20 פֿיס לענג, אָפפערט דער ליווינג־רום אַ סך אָרט פֿאַר באַקוועמע זיצפּלייצן און פֿאַר פֿאַרוויילונג, אָן אָפּצוגעבן אַ באַזונדערן אָרט צו עסן. גלײַך בײַ דער עסצימער־געגנט געפֿינט זיך די קיך מיט פֿענצטער, וואָס פֿאַרבינדט ליכטיקע אויבערשפֿע קאַבינעטן מיט טונקעלע אונטערשטע קאַבינעטן פֿאַר אַ ריינעם, מאָדערנעם אויסזען. קאַונטערטאָפּס מיט אַ מאַרמאָר־אויסזען און אַ צוגעפּאַסטער באַקספּלאַש ליכטיקן דעם אָרט, בשעת אַ פֿענצטער איבערן זינק ברענגט אַרײַן נאַטירלעך ליכט. די קיך האָט אויך אַ גאַז־אויוון, אַ קיילימ־וואַשער און אַ סך קאַבינעט־אָרט. א קאָרידאָר רעכטס פֿון דער פֿויע פירט פֿאַרבײַ צוויי קלאַזעטן צו דעם באַד מיט פֿענצטער, אויסגעענדיקט מיט ליכט־קאָליריקע טיילן, אַ טונקעלער וואַניטי־קאַבינעט, שוואַרצע פיטינגס און אַ וואַנע מיט אַ גלעזערנעם שפּריץ־סקרין. הינטער דעם ליגט דאָס איבערגרויסע שלאָפצימער, מיט פֿענצטער אויף צוויי זייטן, אָרט פֿאַר אַ שרײַבטיש אָדער אַ לייענ־ווינקל, און וואַנט־צו־וואַנט קלאַזעטן. האָלץ־פּאָדלאָגעס לויפן דורכן הויפּט־לעבעדיקן אָרט.

דער גרינברייער איז אַ גוט־געהאַלטענער קאָאָפּ אין פֿאָרעסט הילס, מיט אַ דאָאָרמאַן, אַ גרויסן לאַבי, אַ וואַלעט־פּאַרקיר־גאַראַזש, אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אויפֿן אָרט און אַן אויפֿהאַלט־מאַנשאַפֿט, אַ דערהײַנטיקטער וועשצימער, אָפּציעס פֿאַר סטאָרידזש, אַ בײַק־צימער, און אַ פּעקל־צימער מיט דיגיטאַלע מעלדונגען. פֿון דער צענטראַלער אָרטונג זענט איר נאָענט צו די E, F, M און R סאַבוויי־ליניעס, דער LIRR, Trader Joe’s, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, פּאַרקן און Station Square. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג קאָסט $1,169.04 און נעמט אַרײַן שטײַערן, הייצונג און הייס וואַסער; גאַז און עלעקטריציטעט זענען צוגעגעבן. דערווײַל זענען נישטאָ קיין ספּעציעלע אָפּצאָלן. די קאָאָפּעראַטיווע פֿאָדערט אַ מינימום ערשטע צאָלונג פֿון 25%, אַ מאַקסימום חוב־צו־אײַנקום־פֿאַרהעלטעניש פֿון 28%, ווי אויך אַ באָרד־אַפּליקאַציע, אַן אינטערוויו און באַשטעטיקונג. עס איז דאָ אַ 2.5% פֿאַרקויף־שטײַער, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער. קיין פּעץ און קיין אונטער־פֿאַרדינגען. צו זען די דירה בלויז לויט אַ פֿריִערדיקן אַפּוינטמענט.

MLS#‎	1055144
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 871 ft2, 81m2 (DOM): 13 days
בויע־יאָר	1949
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,169
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: Q23, QM12
	2 מינוטן: Q64, QM4
	3 מינוטן: Q60, QM11, QM18
סאַבװויי	5 מינוטן: E, F, M, R
באַן	0.4 מיילן: "Forest Hills"
	1.4 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.