$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « ייִדישע Yiddish »

קאָנטינענטאַל גאַרדנס — אויבערשטער שטאָק, ווינקל־איינהייט, דרום־זייטיקער אויסקוק. דאָס איז נישט נאָר אַ כעדליין — דאָס מיינט, אַז די דירה איז טאַקע ליכטיק דעם גאַנצן טאָג, אָן נויט צו צינדן לאַמפן. קומט אַרײַן דורכן אַרײַנגאַנג, גייט פֿאַרבײַ צוויי גרויסע קלאַזעטן, און קומט אַרײַן אין אַ ריזיקן סלון/עסצימער מיט אַן אָפֿענעם דורכגאַנג צו דער קיך. דאָס איז אַן איינלאַדנדיקע אויסלייגונג וואָס פשוט אַרבעט. די קיך האָט אַ פֿענצטער לעבן דעם הרובע. דער באַד האָט זײַן אייגענעם פֿענצטער, פּלוס אַ לינען־קלאַזעט גלײַך בײַם אַרויסגאַנג — קליינע פּרטים וואָס מאַכן דאָס טעגלעכע לעבן גרינגער. דאָס שלאָפֿצימער איז פּונקט אַזוי ליכטיק, מיט פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס סײַ אויף 66טן ראָוד און סײַ אויף יעלאָוסטאָון בולוואַרד. דאָס איז אַן אמתע איין־שלאָפֿצימער־דירה, נישט קיין „דזשוניער“ — יעדער קוואַדראַטפֿוס איז נוצלעך.

קאָנטינענטאַל גאַרדנס אַליין איז פֿאַרמאַכט און ריזאָרט־ענלעך, און טאַקע איינע פֿון די בעסטער אָפּגעהיטע קאָמפּלעקסן אין דעם טייל פֿון פֿאָרעסט הילס. די גרינגעס זענען געמאַכט געוואָרן צו ווערן גענוצט, נישט נאָר צו ווערן באַקוקט — עס איז דאָ אַ געמיינזאַמע באַרביקיו־געגנט וואָס ווערט זעלטן גענוצט, אַזוי אַז איר דאַרפֿט נישט קעמפֿן דערפֿאַר, און זיצפּלאַצן צעזייט איבערן שטח, וווּ מענטשן זיצן טאַקע און פֿאַרברענגען. לייגט צו אַ סופּער וואָס וווינט אין בנין, וועש־צימער אויפֿן אָרט, און פּאַרקינג (אויף אַ וואַרטליסט), און עס פֿילט זיך מער ווי אַן אָפּרו־אָרט ווי אַ געוויינטלעכער קאָאָפּ. סובלעט איז ערלויבט, און דער „פֿליפּ־טאַקס“ דאָ איז נידעריק — דער פֿאַרקויפֿער צאָלט אים, נישט איר.

די לאַגע טוט דאָ אויך אַ סך אַרבעט. עס זענען דאָ מער ווי פיר פּאַרקן אין קורצן דיסטאַנץ. אַ סך געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און שפּײַזקראָמען געפֿינען זיך אויף 108טן סטריט. די M/R סובוויי איז בערך זיבן מינוט אַוועק, און דער עקספּרעס־באַן בײַ 71סטן–קאָנטינענטאַל איז פֿופֿצן מינוט אָדער ווייניקער. פֿאָרט איר מיטן אויטאָ? איר זענט נאָענט צום LIE, גראַנד סענטראַל פּאַרקוויי און וואַן־וויק.

דאָ איז דער ציפֿער וואָס איז וויכטיק: $1,128 אַ חודש פֿאַר אויפֿהאַלטונג — עלעקטריציטעט איז שוין אַרײַנגערעכנט, מיט אַ קליינעם צולייג פֿאַר לופטקילונג. דאָס איז איצט אַ טאַקע נידעריקע laufנדיקע קאָסט פֿאַר אַן אמתער איין־שלאָפֿצימער־דירה אין דער דאָזיקער לאַגע, און זי ווערט נאָך נידעריקער ווען דער ספּעציעלער אָפּצאָל ענדיקט זיך אין 2027.

עטלעכע פֿאָטאָס זענען אויסגערייניקט אָדער געענדערט געוואָרן כּדי צו באַזײַטיקן פּערזענלעכע זאַכן. אַלע אינפֿאָרמאַציע ווערט באַטראַכט ווי פאַרלאָזלעך, אָבער נישט געראַנטירט, און מוז ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך דעם קויפֿער אָדער דעם קויפֿערס אַגענט. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט.

MLS#‎	1044191
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 750 ft2, 70m2 (DOM): 46 days
בויע־יאָר	1955
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,128
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	0 מינוטן: Q23, QM4
	1 מינוטן: Q64, QM12
	3 מינוטן: Q60, QM11, QM18
סאַבװויי	4 מינוטן: E, F, M, R
באַן	0.3 מיילן: "Forest Hills"
	1.3 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.