אין האַרצן פֿון דעם היסטאָרישן פֿאָרעסט הילס, פֿאַרבינדט די ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימער קאָאָפּעראַטיווע דירה קלאַסישע, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס מיט איינלאַדנדיקע, ליכט־פֿולע פּלייצעס. די דירה איז פריש געמאָלן און האָט נײַ איבערגעאַרבעטענע מאַט־באַפֿאַרבטע האָלץ־פּאָדלען. די כּמעט 1,100 קוואַדראַט־פֿיס גרויסע היים עפֿנט זיך צו אַן עלעגאַנטן אַרײַנגאַנג־פֿויער, אַ ברייטן וואוינ־ראַיאָן און אַ באַזונדערן עסצימער אונטער הויכע 8.7־פֿיסיקע סטעליעס. די צװייע עקספּאָזיציעס — צפֿון און מערב — פֿילן די היים מיט נאַטירלעכן ליכט און ווײַזן דורכן יעדן פֿענצטער, אַרײַנגערעכנט סײַ אין דער קיך מיט פֿענצטער און סײַ אין באָדצימער, רויִקע קוקן אויף דער לאַש־גרינער סביבה פֿון דער געגנט.

די איינוווינער פֿון „די גרינבריאַר“ געניסן פֿון אויסערגעוויינלעכע בנין־דינסטן, אַרײַנגערעכנט אַ טייל־צײַטיקן דאָאָרמאַן, אַן אויפמערקזאַמען מאַנאַזשמענט־מאַנשאַפֿט, אַ נײַ־רענאָווירטע צענטראַלע לאָנדרי־אַנשטאַלט און אַן אָרטיקע גאַראַזש מיט גלײַכער צוטריטבאַרקייט. די בנין ליגט בלויז עטלעכע טריט פֿון „טריידער דזשאָוז“, די אומגעצוווּנגענע און פֿײַנע רעסטאָראַנען אויף אַוסטין סטריט און ערשטקלאַסיקע טעניס־אַנשטאַלטן. די רייזע־פֿאַרבינדונגען זענען גרינג, מיט דער LIRR און די סאַבוויי־ליניעס בלויז עטלעכע מינוט אַוועק.

די דירה איז צוגעטיילט צו P.S. 196, מיט פּריאָריטעט פֿאַר אַרײַנטריט אין P.S. 303, וואָס געפֿינט זיך בלויז אַ קורצע מינוט פֿון דער זײַטיקער אַרײַנגאַנג פֿונעם בנין. מאַקסימום פֿינאַנסירונג: 75%; דער פֿליפּ־שטייער איז 2.5% און ווערט באַצאָלט דורכן פֿאַרקויפֿער. נעבעכדיק, הינט זענען נישט ערלויבט. קאָנטאַקטירט די ליסטינג־אַגענטן פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע!

Set in the heart of historic Forest Hills, this spacious 2-bedroom co-op combines generous classic proportions with inviting, light-filled spaces. Freshly painted and boasting newly re-finished matte-stained hardwood floors, the near-1,100-square-foot home opens into a graceful entry foyer, an expansive living area, and a distinct dining room under soaring 8.7-foot ceilings. Dual North and West exposures flood the home with natural light, showcasing serene views of the neighborhood's lush setting through every window—including both the windowed kitchen and bathroom.

Residents of The Greenbriar enjoy exceptional building services, including a part-time doorman, an attentive management team, a newly renovated central laundry facility, and an on-site garage with immediate availability. Located steps from Trader Joe's, Austin Street casual and fine dining, and premier tennis facilities, commuting is effortless with the LIRR and subway lines just minutes away.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just moments away from the building's side entrance. Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, dogs are not allowed. Contact the listing agents for additional information!