$34万9 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, クイーンズ区 Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

人気の高いグリーンブライアへようこそ。フォレストヒルズの中心に位置する、ゆとりある約871平方フィートの1ベッドルーム・1バスルームのコーポラティブ・アパートメントです。

住戸は各スペースが明確に区切られた使いやすいレイアウトになっています。エントランスホールの正面には独立したダイニングエリアがあり、左手には広々としたリビングルームが広がります。約20フィートの長さがあるリビングルームは、食事専用のスペースを確保しながら、ゆったりとした家具の配置や来客をもてなすのに十分な広さを備えています。ダイニングエリアのすぐ隣にある窓付きキッチンは、明るい色の吊り戸棚とダークカラーの下部キャビネットを組み合わせた、すっきりとしたモダンなデザインです。大理石調のカウンタートップとお揃いの backsplash が空間を明るく演出し、シンクの上の窓から自然光が差し込みます。ガスコンロ、食器洗浄機、十分な収納キャビネットも備えています。

エントランスホール右手の廊下は、2つのクローゼットを通って窓付きのバスルームへと続きます。バスルームは明るい色調のタイル、ダークカラーの洗面台、ブラックの金具で仕上げられ、ガラス製のシャワースクリーン付きのバスタブを備えています。その先には、2面に窓があるゆとりあるベッドルームがあります。デスクや読書スペースを置く余裕があり、壁一面のクローゼットも完備しています。メインの居住スペースにはハードウッドフロアが敷かれています。

グリーンブライアは、ドアマン、格式あるロビー、バレット式駐車ガレージ、住み込みの管理責任者とメンテナンススタッフ、改装済みのランドリールーム、収納スペース、自転車置き場、デジタル通知機能付きの荷物受取室を備えた、管理の行き届いたフォレストヒルズのコーポラティブです。便利な中心立地にあり、E・F・M・R線の地下鉄、LIRR、Trader Joe’s、ショップ、レストラン、公園、ステーション・スクエアにも近接しています。

月額管理費は1,169.04ドルで、税金、暖房、温水を含みます。ガス代と電気代は別途必要です。現在、追加徴収金（アセスメント）はありません。購入には最低25％の頭金、最大28％の負債比率、ならびに理事会への申請、面接、承認が必要です。売却時には2.5％のフリップ税がかかり、売主が負担します。ペットの飼育および転貸は禁止されています。内覧は予約制です。

MLS#‎	1055144
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, ガレージ, エアコン, 内装: 871 ft2, 81m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1949
管理費 Maintenance Fees	$1,169
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q23, QM12
	2 分: Q64, QM4
	3 分: Q60, QM11, QM18
地下鉄 Subway	5 分: E, F, M, R
LIRR	0.4 マイル: "Forest Hills"
	1.4 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.