$349 000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в востребованный жилой комплекс Greenbriar, где эта просторная кооперативная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой предлагает около 871 кв. фута жилой площади в самом сердце Форест-Хиллс.

Планировка квартиры предусматривает отдельное назначение для каждой зоны: от входного холла прямо находится отдельная обеденная зона, а слева открывается просторная гостиная. Ее длина составляет около 20 футов, поэтому здесь достаточно места для удобной мягкой мебели и приема гостей, при этом не приходится отказываться от отдельного места для обедов. Рядом с обеденной зоной расположена кухня с окном, в которой светлые верхние шкафы сочетаются с темными нижними, создавая чистый современный облик. Столешницы и фартук с отделкой под мрамор делают пространство светлее, а окно над раковиной наполняет его естественным светом. На кухне также есть газовая плита, посудомоечная машина и вместительные шкафы. Коридор справа от входного холла, проходящий мимо двух кладовых, ведет в ванную комнату с окном. Она отделана плиткой светлых тонов, оснащена темной тумбой, черной сантехникой и ванной со стеклянной душевой перегородкой. За ванной комнатой находится просторная спальня с окнами на двух сторонах, местом для письменного стола или зоны для чтения и встроенными шкафами во всю стену. В основных жилых помещениях уложены деревянные полы.

Greenbriar — это кооперативный дом в Форест-Хиллс с ухоженной территорией и зданием, где есть консьерж, великолепное парадное лобби, гараж с услугой парковки, проживающий в доме управляющий и обслуживающий персонал, обновленная прачечная, варианты хранения вещей, велокомната, а также помещение для посылок с цифровыми уведомлениями. Благодаря центральному расположению отсюда недалеко до линий метро E, F, M и R, железной дороги LIRR, магазина Trader Joe’s, магазинов, ресторанов, парков и Station Square. Ежемесячный платеж за содержание составляет $1 169,04 и включает налоги, отопление и горячую воду; газ и электричество оплачиваются дополнительно. В настоящее время дополнительные сборы отсутствуют. Кооператив требует первоначального взноса не менее 25%, максимального соотношения долговой нагрузки к доходу 28%, а также подачи заявки в правление, прохождения собеседования и получения одобрения. Предусмотрен налог при перепродаже в размере 2,5%, который оплачивает продавец. Домашние животные и субаренда не разрешены. Просмотр проводится только по предварительной записи.

MLS#‎	1055144
Описание	1 спальня, 1 ванная, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 871 ft2, 81m2, Здание имеет 7 этажа DOM: 6 дни
Год постройки	1949
Плата за обслуживание	$1,169
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q23, QM12
	2 минут до Q64, QM4
	3 минут до Q60, QM11, QM18
Метро Subway	5 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.