פֿלעקסיבלע באַזעצונג: פֿרילינג 2027 פֿאַר אַ הויפּט־וווינונג אָדער אַ הויכער־טראָגן אינוועסטמענט ביז מערץ 2028 (>4% נעץ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס)

וווינונג 901 אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון גלײַכצײַטיקן געלט־פֿלוס און אויסערגעוויינלעכער פֿלעקסיביליטעט אין באַזעצונג אין West Chelsea’ס איקאָנישן Lantern House. דער אַפּאַרטמענט ברענגט דערווײַל אַרײַן $13,750 אַ חודש און איז אייגנאַרטיק סטרוקטורירט צו פּאַסן סײַ פֿאַר קויפֿער פֿון אַ הויפּט־היים און סײַ פֿאַר קלוגע אינוועסטאָרן. פֿאַר אייגנטימער וואָס זוכן אַרײַנצוציִען זיך אין פֿרילינג 2027, איז דער קאָאָפּעראַטיווע טענאַנט גרייט צו ענדערן דעם איצטיקן לײַז אַזוי אַז ער זאָל ענדיקן דעם 31סטן מערץ 2027. דאָס דערמעגלעכט אײַך צו זאַמלען אַ סטאַבילע חודשלעכע הכנסה, וואָס קען דעקן די אָנהאַלט־קאָסטן בעת איר פּלאַנירט אײַער אַרײַנציִען. אַלטערנאַטיוו, קויפֿער וואָס ניצן אַ 1031־אויסטויש און קויפֿער וואָס פאָקוסירן זיך אויף טראָגן קענען האַלטן דעם אָריגינעלן לײַז ביזן 31סטן מערץ 2028, און אַזוי באַוואָרענען גלײַכצײַטיקע, אָן־טרחה הכנסה מיט אַ >4.0% נעץ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון טאָג איינס.

וווינונג 901 איז אַ פּרעכטיקע און פּינקט־שטילע איין־שלאָפֿצימערדיקע, איין־און־אַ־האַלב־באַדצימערדיקע היים אין West Chelsea’ס איקאָנישן Lantern House, אויסגעאַרבעט דורך Related און Heatherwick Studio. די אויסגעצייכנטע וווינונג האָט כּמעט 12 פֿיס הויכע סטעליעס, ברייטע פֿראַנצויזישע דעמבענע פּלאַנקען־פֿלאָרן פֿון 5 אינטשעס ברייט, און אַ ריי ספּעציעלע פֿאַרענדיקונגען און אַפּגרעידס. דאָס שאַפֿט אַן אייגנאַרטיקע לופֿטיקע אַטמאָספֿער אין דעם בנין, וואָס אָפפערט פֿולן סערוויס און אַ רײַכע אויסוואַל פֿון אַמעניטיז.

די וווינונג נעמט אַרײַן 1,085 קוואַדראַטפֿוס. דער גרויסער צימער פֿאַראייניקט גלאַט די קיך, עסצימער און סלון, און שאַפֿט אַ רוימיקן, לופֿטיקן פֿלוס וואָס איז אידעאַל פֿאַר ביידע אָפּרו און פֿאַרוויילונג. דער רוים האָט קאַסטאַמ־געמאַכטע סאַמעטענע וואַנט־פּאַנעלן און אַ פּאָלירטע באַנק מיט אָפּל־ווײַסן מאַרמאָר־איבערבלאַט און סטאָרידזש לענגויס דער צפֿונדיקער וואַנט, צוזאַמען מיט נײַער גאַלעריע־באַלײַכטונג.

די קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ סך סטאָרידזש, אַרבעט־פֿלאַך און אַ פּרעמיום־פּעק מיט Gaggenau אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ ווײַן־קילער און אַ קיך־כוד מיט אויספֿיר־ווענטילאַציע. Calacatta Venatto מאַרמאָר באַדעקט די אַרבעט־פֿלאַכן און באַקספּלאַש, אַרײַנגערעכנט דעם רוימיקן צענטער־אינזל מיט באַר־זיצן. בראָנדזענע אַקצענטן באַצירן די שעפּלעך, קראַן און ליכט־פֿיקסטור, בשעת די קאַבינעטן זענען געמאַכט פֿון קאַנוועקס־פֿלוטעד דעמב און מאַטירטע גלאז. קאַסטאַמ־געמאַכטע Waterworks קראַן־אַרמאַטורן לייגן צו אַ ריר לוקסוס איבער דער גאַנצער היים.

די הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט איז אַ רויִקע צוריקציע־אָרט, מיט קאַסטאַמ־געמאַכטע פּאַרדעסן און מאָטאָריזירטע קלוגע שוואַרצע־אויסשליסנדיקע זון־שיץ. זי אָפפערט צוויי קלאַזעטן, אַרײַנגערעכנט אַ רוימיקן אַרײַנגעגאַנגענעם קלאַזעט מיט קאַסטאַמ־אַרבעט פֿון האָלץ. דער הויפּט־באַדצימער איז אַ ספּאַ־אַרטיקע היילונגס־אָרט מיט אַן אָפּל־ווײַסן מאַרמאָרענעם טאָפּלטן וואַשבעקן, Nestos Beige מאַרמאָרענע פּלאַטעס אויף די פֿלאָרן און ווענט, קאַסטאַמ־געמאַכטע בראָנדזענע אַקסעסואַרן, אַ וואַנט־מאָנטירטן Toto קלאָזעט, אַ שויער־קאַבינע, אַ באַזונדערע באָדעוואַנע פֿאַר לאַנגען אײַנזיצן, און וואַרעמגעציטערטע פֿלאָרן.

די אויסערגעוויינלעכע וווינונג ווערט דערגאַנצט דורך אַ ברייטערן אַרײַנגאַנג־פֿויער, אַן אינערלעכן פֿולגרייסיקן וואַשמאַשין און טריקענער, אַ קלאָזעט־צימער באַדעקט מיט Black Onyx און וואַרעמגעציטערטע פֿלאָרן, ווי אויך אַ קלוגע היים־סיסטעם פֿאַר קאָנטראָלירן די Lutron באַלײַכטונג און Nest הייצונג און קילונג. דערלעבט די פּערפֿעקטע צונויפֿמישונג פֿון לוקסוס און לופֿטיק־אינספּירירט לעבן אין דער דאָזיקער אייגנאַרטיקער וווינונג.

Lantern House האָט אַ 75־פֿיסיקן שווימבעקן נעבן דער High Line, אַן אינפֿראַרויט־סאָנאַ, אַ קאַלטן טונק, אַ הייסן דזשאַקוזי, אַ מאַסאַזש־און־באַהאַנדלונג־צימער, פּאַרע־צימערן, אַ מאָדערנסטן Health Club וואָס ווערט פּראָגראַמירט און אָנגעפֿירט דורך Equinox, און אַ יאָגאַ־און־מעדיטאַציע־צימער מיט אַ קוק אויף High Line Park. נאָך אַנדערע אַמעניטיז פֿאַר רעזידענטן אַרײַננעמען אַן דרויסנדיקן הויף אונטער דער High Line, אַ שפּילצימער, אַ קאָ־וואָרקינג־לאָונדזש, אַ ביבליאָטעק, אַ שפּילצימער, אַ פּריוואַטן עסצימער, אַ מעדיע־לאָונדזש און אַ דאַך־טעראַסע. די רעזידענטן געניסן פֿון דער אומגעגלײַכלעכער אויסוואַל פֿון אַמעניטיז און Related’ס בעסטער־אין־קלאַס סערוויסן, וואָס דערגאַנצן די אַרכיטעקטור און אינעווייניקסטע פּלאַנירונג צו צושטעלן אַן אומקאַמפּעראַבאַלן דערפֿאַרונג.

דער טענאַנט וווינט אין דער וווינונג. וויזיטן בלויז מיט פֿריִערדיקן אַפּוינטמענט און מיט 24–48 שעה פֿריִערדיקער מעלדונג.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.