זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ גרויסן ווינקלדיקן געמישט־באַנוץ אינוועסטמענט־פּראָפּערטי מיט 2 געשעפטלעכע לאָקאַלעס און 5 רעזידענציעלע דירות, קיינער פון זיי איז נישט אונטערגעוואָרפן רענט־סטאַביליזאַציע. די פאַרמאָג איז אידעאַליש ליגן ביים קרייצפּונקט פון קווענטין ראָוד און וועסט 10טער סטריט, וווּ די געשעפטלעכע קאָרידאָרן פון קינגס הײַוויי און קווענטין ראָוד טרעפן זיך.

דער ערשטער שטאָק אַנטהאַלט אַ לאַנג־יאָריקן לאָנדראָמאַט, אַ קאַנוויניענס־קראָם און אַ צוויי־שלאָפצימערדיקע דירה אין הינטערשטן טייל. דער צווייטער שטאָק באַשטייט פון איין דריי־שלאָפצימערדיקע און איין צוויי־שלאָפצימערדיקע דירה, בשעת דער דריטער שטאָק אָפפערט נאָך צוויי צוויי־שלאָפצימערדיקע דירות. די רעזידענציעלע איינהייטן האָבן באַזונדערע סלון־צימערן און קיכנס מיט עסן־באַזע.

די פאַרמאָג ברענגט אַרײַן בערך $170,000 יערלעך, מיט אַן אָפּגעשאַצטן נעטן אָפּעראַטיוון האַכנאָסע־צאָל (NOI) פון בערך $120,000, פּלוס אַן אָפּגעשאַצטן פּאָטענציאַל פון נאָך $40,000 אין רענט־האַכנאָסע.

דער בנין מעסט בערך 20 × 100 פֿוס אויפן ערשטער שטאָק און 20 × 90 פֿוס אויפן צווייטן און דריטן שטאָק, מיט אַ גאַנץ שטח פון בערך 5,600 קוואַדראַטפֿוס, פּלוס אַ פולער קעלער.

פּרימע ווינקל־לאָקאַציע מיט אויסגעצייכנטער זעעוודיקייט און אויסשטעלונג לענגאויס דעם געשעפטלעכן קאָרידאָר פון קינגס הײַוויי. די C2-3/R7A זאָונירונג אָפפערט נאָך לאַנג־טערמיניקע אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל, בכפוף צו אומאָפּהענגיקער וועריפיקאַציע.

אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן קייפל האַכנאָסע־קוואַלן, שטאַרקן עקזיסטירנדיקן געלט־פֿלוס, פּאָטענציאַל פֿאַר העכערע רענטעס און צוקונפֿטיקן אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל אין אַ פּרימע געשעפטלעכע ברוקלין־לאָקאַציע.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.