$849,000 - 157 Fauble Road, Jeffersonville, NY 12748｜MLS# 1053001

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּראָפּערטיעס אין דעם רויִקן ווינקל פֿון דער דזשעפֿערסאָנוויל־לאַנדשאַפֿט קומען זעלטן אויפֿן מאַרק, וואָס מאַכט 157 פאַובל ראָוד צו אַ באַזונדערער געלעגנהייט. אַרומגערינגלט פֿון אַ דערוואַקסענעם לאָנקע און וואַלד, אָן קיין שכנותדיקע הײַזער אין דערזען, אָפפערט די דאָזיקע אויסערגעוויינלעכע פאַרמאָג פּריוואַטקייט און פֿלעקסיביליטעט נאָר עטלעכע מינוט פֿון דזשעפֿערסאָנוויל.

אויפֿן אַ ביסל הויכער לאַנגישער בערגל העכער דער וועג שטייט דאָס הויפּטהויז, מיט בערך 1,900 קוואַדראַטפֿוס, וואָס אָפפערט 2 שלאָפֿצימערן און 2 פֿולע באַטרומען, פּלוס אַ פֿלעקסיבלע פּלאַץ אויפֿן הויפּט־פֿלאָר מיט פּאָטענציעל פֿאַר אַ דריטן שלאָפֿצימער. אַ באַזונדערער גאַסט־קאָטעדזש מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד, אויבן איבער אַ גאַראַזש פֿאַר צוויי אויטאָס, גיט נאָך מער מעגלעכקייטן פֿאַר געסט, אַ פֿאַרלענגערטער משפּחה, אַ היים־ביוראָ, סטודיאָ, פּראָקאַט, אָדער אַ פּריוואַטן רעטרעאַט.

דערוואַקסענע ביימער שאַפֿן אַ נאַטירלעכן באַהעלטעניש און ראַמען אַרײַן די טוישנדיקע סעזאָנען. קו־פּאַסטורן הינטער דער פאַרמאָג און אַריבער דעם וועג ביישטײַערן צו דער פּאַסטאָראַלער אַטמאָספֿער, בשעת הירשן קומען אָפֿט צו באַזוכן די אַרומיקע וואַלדער. אַ געגרינדעטע לאַנדשאַפֿט, אָרנאַמענטאַלע פּלאַנטירונגען, שטיינערנאַרבעט און אַ דערוואַקסענער לאָנקע געבן דער פאַרמאָג אַ רויִקן, גוט־געזעצטן אופי.

אינעווייניק איז דאָס הויפּטהויז וואַרעם, ליכטיק און פֿול מיט דורכגעטראַכטע פּרטים. דער ראַומריקער סאַלאָן האָט אַ האָלצבענדער־קיימין פֿאַר אָפּציאָנעלן באַנוץ אויף אַ שטיינערנעם אויוון־בענקל, אַ גרויסן פֿענצטער מיט אַ ברייטן אויסקוק, און פֿראַנצויזישע טירן וואָס ברענגען אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט.

דער צוגעבונדענער זונצימער איז אַרומגערינגלט מיט פֿענצטער און ווערט דערווײַל גענוצט ווי אַ וועלנעס־ און פֿיטנעס־רעטרעאַט. ער קען אויך דינען ווי אַ לייענזאַל, היים־ביוראָ, קונסט־פּלאַץ, אָדער אַ שטילער אָרט צו הנאה האָבן פֿון מאָרגן־קאַווע צווישן די ביימער.

דער עסצימער האָט אַ וואָלטעדיקער סטעליע, אָפֿן ליגנדיקע האָלץ־באַמען, סקיילײַטס, איינגעבויטע באַנק־זיצפּלענער און סטאָרידזש, ווי אויך דירעקטן אַרויסגאַנג צום דעק. די קיך אָפפערט וואַרעמע האָלץ־קאַבינעטן, האָלצענע קאָונטערס, אַ גרויס פֿענצטער איבערן זינק, אַ באָש־פרידזשידער און קיילימשפּרייער פֿון 2021, און אַ נײַעם עלעקטרישן אָווענדל, אינסטאַלירט אין 2026.

האַרטהאָלצענע אינעווייניקסטע טירן לייגן צו וואַרעמקייט איבערן גאַנצן הויז. דער אויבערשטער פֿלאָר איז אויפֿגעפרישט געוואָרן אין 2023 מיט נײַעם וויניל־פּלאַנקען־פּאָדל און נײַער פּיינט, בשעת דער נידעריקער פֿלאָר האָט לײַףפּרוף וויניל־פּלאַנקען־פּאָדל און פֿרישע ענדיקונגען.

דער גרויסער אויבערשטער שלאָפֿצימער פֿילט זיך ווי אַ פּריוואַטער בוים־הויז, מיט עטלעכע פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס אויף די אַרומיקע קרוינען פֿון די ביימער און אַ ברייטהאַרציק גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט.

אינטן אָפפערט דער איבערגרויסער וועשצימער נאָך פֿלעקסיביליטעט. ער איז אָריגינעל גענוצט געוואָרן ווי אַ שלאָפֿצימער און האָט איינגעבויטע קאַבינעטן, קאָונטער־פּלאַץ און אַ קאַסטאַם־פּײַן־שיפּלאַפּ־אַקצענט־וואַנט. ווײַל עס זענען אויך פֿאַראַן פֿאַרבינדונגען פֿאַר אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין קעלער און אויפֿן הויפּט־פֿלאָר, קען דער צימער מעגלעך ווידער פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ דריטן שלאָפֿצימער, היים־ביוראָ, שפּילצימער אָדער גאַסט־פּלאַץ.

דרויסנדיקע לעבעדיקע שטחים זענען איינע פֿון די הויפּט־הויכפּונקטן פֿון דער פאַרמאָג. דער אַרומגערינגלטער וויניל־דעק, נײַ אין 2023, גיט עטלעכע געביטן פֿאַר עסן, אָפּרוען און הנאה האָבן פֿון דער אַרומיקער נאַטור. דאָס הויפּטהויז האָט אויך פײַבער־צעמענט־קלאַדונג און אַ נײַעם דאַך, אינסטאַלירט אין 2019.

דער באַזונדערער גאַסט־קאָטעדזש פֿילט זיך ווי אַן אייגענער באַהעלטעניש, מיט אַ דערוואַקסענעם לאָנקע און וואַלדיקע געביטן וואָס שאַפֿן אַ נאַטירלעכן פּריוואַטקייט־שירעם צווישן די צוויי בנינים. אינעווייניק געפֿינט זיך אַ פֿולע קיך מיט אָייכענע קאַבינעטן, אַ פֿולער באַד מיט וואַנע און שפּריץ, שיפּעכדיקע סטעליעס, טייל־פּאָדל, עלעקטרישע באַסעבאָרד־באַהיצונג, און די מעגלעכקייט צו נוצן אַ גאָר פֿונקציאָנירנדיקן פּעלעט־אויוון וואָס איז כּמעט ווי נײַ. אַ פּריוואַטער זייַט־דעק, אַן אויפֿגעהויבענער גאַנג און אַ באַזונדערער אַרײַנגאַנג אויפֿן נידעריקן שטאַפּל פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

צי מען ניצט אים פֿאַר פּראָקאַט־אײַנקום, אַ פֿאַרלענגערטער משפּחה, סוף־וואָך־געסט, אַ היים־ביוראָ, אַ שעפֿערישן סטודיאָ אָדער אַ פּריוואַטן רעטרעאַט, לייגט דער קאָטעדזש צו אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט.

וואָס מאַכט 157 פאַובל ראָוד טאַקע באַזונדער איז די קאָמבינאַציע פֿון הויפּטהויז, גאַסט־קאָטעדזש, פּריוואַטקייט, דערוואַקסענער לאַנדשאַפֿט און דער אַרומיקער לאַנדשאַפֿט. עס זענען נישטאָ קיין קענטלעכע שכנותדיקע הײַזער, און דאָך בלײַבט די פאַרמאָג באַקוועם נאָענט צו די געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, קהילה און כאַרמעניש פֿון דזשעפֿערסאָנוויל און די סאַליווען־קאַטסקילס.

פֿון זונאויפֿגאַנג אויפֿן דעק ביז הירשן אין וואַלד און קי וואָס גראַזן אין די נאָענטע פּאַסטורן, ווערט די לאַנדשאַפֿט אַ טייל פֿונעם טאָג־טעגלעכן לעבן דאָ. 157 פאַובל ראָוד אָפפערט אַ זעלטן קאָמבינאַציע פֿון פּריוואַטקייט, פֿלעקסיביליטעט און נאַטירלעכער שיינקייט אין די סאַליווען־קאַטסקילס.

MLS#‎	1053001
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 1.55 אַקערס, אינעווייניק: 1872 ft2, 174m2 (DOM): 19 days
בויע־יאָר	1944
שטייערן (פּער יאָר)	$6,026
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Diane C. Butler. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.