אויסצייכנטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אינעם צענטער פֿון דער געזוכטער ווינדסאָר טעראַסע! די גוט־אויפֿגעהיטענע דרײַ־שטאָקיקע געמישט־ניצנדיקע געביידע שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 22 × 100 פֿיס, מעסט בערך 22 × 80 פֿיס און אָפפערט בערך 5,280 קוואַדראַט־פֿיס פּלאַץ. די פאַרמאָג נעמט אַרײַן איין געשעפֿטס־לאָקאַל אויפֿן ערד־שטאָק, וואָס פֿונקציאָנירט דערווײַל ווי אַ פּיצאַ־רעסטאָראַן, פּלוס פֿינף וווינונגס־אַפּאַרטמענטן אין דער פֿרײַער מאַרק, וואָס גיט אַ גאַנץ פֿון זעקס איינקונפֿט־ברענגענדיקע יחידות.

די וווינונגס־יחידות נעמען אַרײַן איין צוויי־שלאָפֿצימערדיקע דופּלעקס־וווינונג, צוויי צוויי־שלאָפֿצימערדיקע אַפּאַרטמענטן און צוויי איין־שלאָפֿצימערדיקע אַפּאַרטמענטן, און צושטעלן אַ פֿלעקסיבלע פֿינף־אַפּאַרטמענטןדיקע רעזידענציעלע קאָמפּאָנענט לעבן דעם געשעפֿטס־לאָקאַל. די פאַרמאָג געפינט זיך בלויז 0.2 מײַל פֿון דער Fort Hamilton Parkway F/G סאַבוויי־סטאַנציע און עטלעכע מינוט פֿון Prospect Park, מיט באַקוועמען צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע, איינקויפֿן, רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און אַלע היגע באַקוועמלעכקייטן.

די טענאַנץ צאָלן פֿאַר זייער אייגענעם הייצונג און הייסן וואַסער, וואָס העלפֿט מינימיזירן די אָפּעראַציע־הוצאות פֿונעם באַלעבאָס. אַ גוט־פּאַזיציאָנירטע געמישט־ניצנדיקע פאַרמאָג, וואָס פֿאַרבינדט אַן איינגעפֿירטן געשעפֿטלעכן איינקונפֿט מיט פֿאַרשיידנאַרטיקן רעזידענציעלן רענט־איינקונפֿט אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע רעזידענציעלע געגנטן.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.