¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón del codiciado Windsor Terrace! Ubicado en un terreno de 22 × 100 pies, este edificio de uso mixto de tres pisos, bien mantenido, mide aproximadamente 22 × 80 pies y ofrece alrededor de 5,280 pies cuadrados de espacio. La propiedad cuenta con un local comercial en la planta baja, actualmente operado como restaurante de pizza, además de cinco apartamentos residenciales de renta libre, para un total de seis unidades generadoras de ingresos. Las unidades residenciales incluyen un dúplex de 2 habitaciones, dos apartamentos de 2 habitaciones y dos apartamentos de 1 habitación, ofreciendo un versátil componente residencial de cinco unidades junto con el espacio comercial. Ubicada a solo 0.2 millas de la estación de metro Fort Hamilton Parkway de las líneas F/G y a pocos minutos de Prospect Park, la propiedad disfruta de un conveniente acceso al transporte, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios del vecindario. Los inquilinos pagan su propio servicio de calefacción y agua caliente, lo que ayuda a minimizar los gastos operativos del propietario. Un activo de uso mixto estratégicamente ubicado que combina ingresos comerciales consolidados con ingresos diversificados por alquileres residenciales en uno de los codiciados vecindarios residenciales de Brooklyn.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.