דאָ איז שפעטערדיקע געלעגנהייט אין דעם גרויס פּראָפּאָרציאָנירטן, באַאיינדרוקנד הויך־ליגן ווינקלדיקן פּרע־מלחמה־לאָפט, מיט 13־פֿיסיקע הויכע סטעליעס און אַ שפע דרום־מערבנדיקער ליכט, וואָס פֿליסט אַרײַן דורך איבערגרויסע פֿענצטער. די אייגנטימער פֿון דעם אומדערוואַרט שטילן היים האָבן הנאה געהאַט דערפֿון במשך פֿון צענדליקער יאָרן, און איצט וואַרט זי אויף איר קומענדיקן יקסציטירנדיקן קאַפּיטל. כאָטש זי געפֿינט זיך אויפֿן צווייטן שטאָק, הייבן די אימפּאָזאַנטע סטעליע־הייך פֿון דער געשעפֿט־/אַרײַנגאַנג־שטאָק דאָס דירה־ניװאָ אַרויף ביז בערך דעם דריטן שטאָק פֿון געוויינטלעכע בנינים.

בײַם אַרײַנגאַנג ווערט מען גלײַך פֿאַרכאַפּט פֿון די באַראָנישע, אינדוסטריעלע געװעלבטע סטעליעס, וואָס באַטאָנען דעם דראַמאַטישן, אויסערגעוויינטלעכן באַנד פֿון פּלאַץ. די היים איז דערווײַל אויסגעלייגט מיט אַ גרויסער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע און אַ קלאַזעט מיט אַ גרויסן אויבערשטנסדיקן סטאָרידזש־געגנט, וואָס פֿירט צו אַן אומגעהײַערן לעבעדיק־ און עסצימער־געגנט. די קיך געפֿינט זיך צום נאָענסטן צו די פֿענצטער, און דער שלאָפֿצימער־פליגל ליגט צו דרום. דער פּלאַן קען לייכט איבערגעאָרדנט ווערן צו רוקן די קיך, אויב געוואונטשן. עס זענען דאָ צוויי באַטרומערס, אַן אומגעהײַערער אַרײַנגעגאַנגענער קלאַזעט בײַם הויפּט־שלאָפֿצימער, און אַ וועש־קלאַזעט. צענטראלע לופֿטקילונג מיט לופֿטקאַנאַלן איז אַן נאָך־באָנוס.

161 וועסט 15טער סטריט איז אַ באַקאַנטע קאָאָפּעראַטיווע וווינונג־געביידע, פּינקטלעך אויפֿגעהאַלטן, מיט שטאַרקע פֿינאַנציעלע ציפֿערן, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אין געביידע, אַ פּאָרטער אויף פֿולן טאָג, אַ וועלאָסיפּעד־צימער און אַ צוגענגלעכער ביבליאָטעק. דאָס געביידע געפֿינט זיך באַקוועם אין האַרצן פֿון טשעלסי, גלײַך ווײַט פֿון יוניאָן־סקווער/פֿלאַטײַראָן און וועסט טשעלסי, מיט גריניטש ווילידזש נאָר איין בלאָק צו דרום. די סופּער־באַקוועמע אָרט־לאַגע גיט צוטריט צו די בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און פֿאַרוויילונגס־אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט די אין דעם מיטפּאַקינג דיסטריקט, נאָר פֿינף מינוט אַוועק, און דאָ געפֿינט זיך אויך דער נײַער וויטני מוזיי. דער הודסאָן־טײַך פּאַרק איז נאָענט, מיט גרינגע צוטריט צו די F, M, L, 1, 2, 3, A, C און E באַנען; די 4, 5, 6, N, Q, R און W באַנען זענען נאָר דרײַ בלאָקן אַוועק.

ביטע באַמערקט אַז עס איז דאָ אַ חודשלעכע ספּעציעלע אָפּשאַצונג פֿון $2,782.13, אָנהייבנדיק דעם 1טן מײַ און געדויערנדיק 16 חדשים ביז סעפּטעמבער 2027. די אָפּשאַצונג איז פֿאַר סטרוקטורעלע און וואַסער־פּראָטעקטיווע אַרבעט אויף דעם טראָטואַר־געוועלב פֿון געביידע, אַרײַנגערעכנט די ווידערהערשטעלונג פֿון דעם טראָטואַר אויבן.

די בילדער זענען ווירטועל מעבלירט און אויסגעשטאַט.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.