Las oportunidades abundan en este loft esquinero de preguerra, de proporciones grandiosas y situado en una ubicación elevada, con techos de 13 pies de altura y una abundancia de luz del suroeste que entra por ventanas de dimensiones extraordinarias. Los propietarios de esta vivienda sorprendentemente silenciosa la han disfrutado durante décadas, y ahora espera comenzar su próximo capítulo emocionante. Aunque se encuentra en el segundo piso, la impresionante altura del techo del nivel de locales comerciales y entrada eleva este piso a aproximadamente la altura del tercer piso de los edificios convencionales.

Al entrar, quedará inmediatamente deslumbrado por los imponentes techos abovedados de estilo industrial y señorial, que realzan el espectacular volumen diáfano del espacio. Actualmente, la vivienda está distribuida con una amplia galería de entrada y un armario —con un gran espacio de almacenamiento superior— que conduce a una enorme sala de estar y comedor, con la cocina situada junto a las ventanas y el ala de los dormitorios orientada al sur. La distribución puede modificarse fácilmente para cambiar de ubicación la cocina, si se desea. Hay dos baños, un vestidor enorme en el dormitorio principal y un armario para la lavandería. El aire acondicionado central por conductos es una ventaja adicional.

161 West 15th Street es una cooperativa consolidada, meticulosamente mantenida y con una sólida situación financiera, que cuenta con un superintendente residente, un encargado a tiempo completo, cuarto para bicicletas y biblioteca compartida. El edificio está convenientemente ubicado en el corazón de Chelsea, a la misma distancia de Union Square/Flatiron y West Chelsea, con Greenwich Village a solo una cuadra al sur. Esta ubicación sumamente conveniente ofrece acceso a los mejores restaurantes, comercios y opciones de entretenimiento, incluidos los del Meatpacking District, a solo 5 minutos, y también alberga el nuevo Museo Whitney. Hudson River Park se encuentra cerca, con fácil acceso a las líneas F, M, L, 1, 2, 3, A, C y E; las líneas 4, 5, 6, N, Q, R y W están a solo tres cuadras.

Tenga en cuenta que existe una cuota extraordinaria mensual de $2,782.13, vigente desde el 1 de mayo durante 16 meses, hasta septiembre de 2027. La cuota corresponde a trabajos estructurales y de impermeabilización en la bóveda de la acera del edificio, así como a la restauración de la acera superior.

Las imágenes han sido decoradas virtualmente.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

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