웅장한 비율과 인상적으로 높은 13피트 천장을 자랑하는 이 코너 전쟁 전 로프트는 넓은 창을 통해 쏟아져 들어오는 풍부한 남서향 채광을 누립니다. 이 놀라울 만큼 조용한 집의 소유주들은 수십 년 동안 이곳을 애정 어린 보금자리로 사용해 왔으며, 이제 이 공간은 다음의 흥미로운 장을 기다리고 있습니다. 2층에 위치하지만, 상점 및 출입구 층의 인상적인 천장 높이 덕분에 일반적인 건물의 3층 정도에 해당하는 높이감을 제공합니다.

현관에 들어서면 웅장하고 산업적인 아치형 천장이 드라마틱하고 탁 트인 공간감을 강조하며 즉시 감탄을 자아냅니다. 현재 이 주택은 넓은 현관 갤러리와 수납장(대형 상부 수납공간 포함)이 거대한 거실 겸 다이닝 공간으로 이어지는 구조이며, 주방은 창가에 가장 가깝게 배치되어 있고 남쪽에는 침실 구역이 마련되어 있습니다. 원한다면 주방의 위치를 쉽게 재구성할 수 있습니다. 욕실은 2개이며, 매우 넓은 메인 침실 워크인 클로짓과 세탁기·건조기 수납장이 있습니다. 덕트형 중앙 냉방 시설도 갖춰져 있습니다.

161 West 15th Street는 철저하게 관리되어 온 안정적인 재정 상태의 코옵 건물로, 상주 관리인, 상근 포터, 자전거 보관실, 공용 도서관을 갖추고 있습니다. 건물은 첼시 중심부에 편리하게 위치해 있으며, 유니언 스퀘어/플랫아이언과 웨스트 첼시 사이의 중간 지점에 자리하고 있고, 그리니치 빌리지는 남쪽으로 단 한 블록 거리에 있습니다. 이처럼 매우 편리한 입지는 최고의 레스토랑, 소매점, 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있게 해주며, 불과 5분 거리에 있는 미트패킹 디스트릭트의 명소들도 포함됩니다. 또한 이 지역에는 뉴 휘트니 미술관이 자리하고 있습니다. 허드슨 리버 파크도 가까우며 F, M, L, 1, 2, 3, A, C, E 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 4, 5, 6, N, Q, R, W 노선은 단 3블록 거리에 있습니다.

월 $2,782.13의 특별 분담금이 부과된다는 점을 참고하시기 바랍니다. 이 분담금은 5월 1일부터 시작해 2027년 9월까지 16개월간 부과됩니다. 건물 보도 아래의 구조 및 방수 공사와 그 위 보도 복구를 위한 비용입니다.

이미지는 가상으로 연출된 것입니다.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.