11C호는 침실 1개 아파트처럼 사용할 수 있는 넉넉한 스튜디오로, 25피트가 조금 넘는 길이의 거실 겸 다이닝룸을 중심으로 설계되었습니다. 161 West 16th Street에서 보기 드문 구조로, 넉넉한 좌석 공간과 제대로 된 식탁, 재택근무 공간을 모두 마련할 수 있으며 어느 하나도 비좁게 느껴지지 않습니다.

북향 창문 너머로는 길 건너편의 낮은 건물들이 보여 채광이 탁 트여 있고, 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함한 스카이라인이 막힘없이 펼쳐집니다. 전쟁 전 건축 양식의 특징인 보임 천장, 깔끔한 크라운 몰딩, 따뜻한 오크 바닥이 돋보이며, 창가 벽 양옆에는 맞춤 제작한 붙박이 선반이 설치되어 있습니다.

창문이 있는 리노베이션 주방에는 황동 하드웨어를 적용한 화이트 셰이커 스타일 수납장, 무광 석재 상판, 유약 타일 백스플래시, 그리고 스카이라인 전망 아래 자리한 팜하우스 스타일의 앞치마형 싱크대가 갖춰져 있습니다. 침실 알코브는 거실 공간에서 한쪽으로 물러나 있어 퀸사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있으며, 옆에는 책상을 둘 공간도 남습니다. 수납공간은 이 집이 인근 매물보다 조용히 돋보이는 부분입니다. 전신 거울이 있는 맞춤형 워크인 드레스룸 외에도, 11C에는 이 건물의 대부분의 스튜디오에는 없는 별도의 수납장이 하나 더 있습니다. 욕실은 아르데코 스타일로, 흑백 모자이크 바닥, 가느다란 검은색 테두리가 둘러진 타일 벽, 깊은 욕조, 레인 샤워를 갖추고 있습니다.

런던 테라스를 설계한 건축가 Farrar & Watmough가 설계하고 개발업자 Henry Mandel이 1930년에 완공한 161 West 16th Street(구 Barneys Building)는 155개 주거 유닛으로 구성된 20층 규모의 아르데코 코옵 건물입니다. 복원된 로비 뒤에는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼인텐던트, 포터로 구성된 상주 관리팀이 있습니다. 입주민들은 탁 트인 스카이라인과 허드슨강 전망을 자랑하는 리노베이션된 루프 데크를 이용할 수 있으며, 중앙 세탁실, 자전거 보관 공간, 지하 수납공간도 마련되어 있습니다. 세대 내 세탁기와 건조기 설치는 이사회 승인을 받으면 가능합니다.

하이라인에서 세 블록 거리에 위치한 이 건물은 웨스트 빌리지, 미트패킹 디스트릭트, 플랫아이언, 유니언 스퀘어까지 쉽게 걸어갈 수 있으며, 1/2/3, A/C/E, F, L 노선도 모두 가까이 있습니다. 반려동물 동반이 가능하고, 세컨드 홈 및 증여 매입도 허용되며, 소유 후 1년이 지나면 이사회 승인하에 전대할 수 있습니다. 관리비에는 난방, 수도, 취사용 가스, Verizon 인터넷이 포함됩니다. 매도 시 구매자가 2%의 플립 세금을 부담합니다.

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.