מאַכט דעם ראַכוועסדיקן, אויפֿן הויכן שטאָק ליגן צוויי־שלאָפֿצימערדיקן, צוויי־באַדצימערדיקן קאָנדאָמיניום מיט 13־פֿיסיקע הויכע דעכער און אָפֿענע צפֿונדיקע שטאָט־באַקוקן צו אײַער נײַעם היים! ליגן אויפֿן 12טן שטאָק פֿון Park Avenue Court, פֿאַרבינדט די ספּעציעלע וווינונג גרויסע פּראָפּאָרציעס מיט אײַנדרוקספֿולע 9־פֿיסיקע פֿענצטער, וואָס שאַפֿן אַ ליכטיקן, לופֿטיקן, לופֿט־אַטעליע־אַרטיקן געפֿיל וואָס מען געפֿינט זעלטן אין אַ טראַדיציאָנעלן קאָנדאָמיניום אויפֿן Upper East Side.

דער אָפֿענער פּלאַן מיט אַן עקסטרע־גרויסן סאַלאָן און עסצימער איז אידעאַל סײַ פֿאַר באַקוועם טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר אויפֿנעמען געסט צו מיטאָג. אַנטקעגן דער גוט אויסגעשטאַטער שעף־קיך געפֿינט זיך אַ ברייטע עס־געגנט. די צפֿונדיקע פֿענצטער־אָריענטאַציע גיט אָפֿענע שטאָט־באַקוקן און אַ וווּנדערלעכן נאַטירלעכן ליכט־שײַן.

די קיך איז מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנירט מיט גראַניט־אַרבעטספֿלאַכן, אַ פרישטיק־באַר, אַ טייל־באַקספּלאַש און אויסגעצייכנטן שאַפֿ־פּלאַץ. די פּראָפֿעסיאָנעלע אינאָקס־אַפּליאַנסן אַרײַננעמען אַ Miele הרובע, Miele וואַנט־ויוון, Miele קיילימ־וואַשער און אַ וויין־פרידזשידער.

דער געוואונטשענער צעטיילטער שלאָפֿצימער־פּלאַן גיט אַ קלאָרע צעשיידונג און פּריוואַטקייט צווישן די צוויי שלאָפֿצימערן. ביידע שלאָפֿצימערן געניסן פֿון דער דראַמאַטישער הייך פֿון די דעכער און די איבערגרויסע פֿענצטער. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַדצימער און אַ אויסגעשטאַטן אַרײַנגעגאַנגענעם גאַרדעראָב. ביידע באַדצימערן זענען אויסגעשטאַטן מיט קרוכלע ווײַסע טיילן, מאָדערנע וואַניטעטן, הייצנדיקע האַנטעך־הענגער און טיפֿע וואַנע־באַדעס. צו די מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן געהערן אַ Miele וואַשער און טרוקענער אין דער וווינונג, ווי אויך באַזונדערע HVAC־אַפּאַראַטן אין יעדן צימער.

Park Avenue Court איז אַ „ווייסע־הענטשקע“, פול־דינסט קאָנדאָמיניום־בנין, געבויט אין 1981. די איינוווינער קומען אַרײַן דורך אַ גרויסן לאַפּי מיט טאָפּלטער הייך און געניסן פֿון אַן אויפֿמערקזאַמען פולן שטאַב, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרמאַן, קאָנסיערזש און רעזידענטן־מאַנאַגער. די ברייטע אַמעניטעטן פֿונעם בנין אַרײַננעמען אַ מאָדערנעם געזונט־קלוב מיט שווימבאַסיין און יאָגאַ־סטודיאָ, צוויי אויסגעצירטע דרויסנדיקע הויף־פּלעצער, בייק־סטאָרידזש און אַ פּאַרקיר־גאַראַזש.

אידעאַל געפֿונען צווישן Park און Lexington Avenues אויפֿן Upper East Side, אָפערט Park Avenue Court באַקוועמען צוטריט צו Central Park, דער Museum Mile, איינקויפֿן אויף Madison Avenue און די פֿילצאָליקע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און אַנדערע קוואַרטאַל־באַקוועמלעכקייטן אין דער נאָענט. עטלעכע טראַנספּאָרט־אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט די 4/5/6 באַנען, מאַכן דאָס אַרומפֿאָרן אין שטאָט באַזונדערס באַקוועם. פּעץ זענען באַגריסט!

*ביטע באַמערקט, אַז די אָנגעגעבענע פאַרמאָג־שטײַערן רעכענען אַרײַן אַ STAR־רעדוקציע. אָן דער רעדוקציע וואָלטן די שטײַערן געווען $1,740 פּער חודש.*

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.