ברוכים הבאים צו דעם ציגלענעם, האַלב־צוגעבויטן הויז פֿאַר צוויי משפּחות אין האַרץ פֿון ברײַטאָן ביטש! די גוט פּלאַנירטע פאַרמאָג אָפפערט 3 שטאָקן פּלוס אַ פולן קעלער, וואָס גיט אויסגעצייכנטן פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס וועלן דאָרטן וווינען, סײַ פֿאַר אינוועסטירער. דער נידעריקער שטאָק האָט אַ באַזונדערע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, בשעת דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ ראַכוועסדיקן דופּלעקס מיט 3 שלאָפֿצימערן און 1.5 באַדצימערן. געניסט פֿון אַ פּריוואַטן אַרײַנפאָר און אַן צוגעבויטן גאַראַזש פֿאַר איין אויטאָ — אַ באַזונדערס ווערטפולער מעלה אין דעם אַזוי געזוכטן קוואַרטאַל. אידעאַל ליגן בלויז עטלעכע מינוט פֿון ברעג און באָרדוואָק, מיט גרינגע צוטריט צו דער Q־אונטערבאַן בײַ אָושען פּאַרקוויי און נאָך אַ B/Q־סערוויס בײַ ברײַטאָן ביטש. באַקוועם צו היגע געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, סופּערמאַרקעטן, פּאַרקן און די לעבעדיקע אַטראַקציעס פֿון ברײַטאָן ביטש און קאָני־אײַלענד. אַ פֿאַנטאַסטישע געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פֿון אַ פֿלעקסיבלעם הויז פֿאַר צוויי משפּחות מיט פּריוואַטן פּאַרקינג אין אַן אויסגעצייכנטער אָרט אין דרום־ברוקלין. בנין־גרייס: 20×36. פּלאַץ: 20×80. פאַרמאָג־שטייער: $7,588 פּער יאָר.

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year