ブライトンビーチの中心に位置する、レンガ造りの半連棟型2世帯住宅へようこそ！この設計の優れた物件は、3階建てに加えてフル地下室を備えており、居住用としても投資用としても、十分な広さと多様な活用性を提供します。下層階には独立した1ベッドルームのアパートメントがあり、2階からは3ベッドルーム、1.5バスルームの広々としたメゾネット仕様となっています。

専用私道と車1台分の付属ガレージを備えており、人気の高いこの地域では特に価値のある設備です。ビーチやボードウォークまでわずか数分という理想的な立地で、オーシャン・パークウェイのQ線地下鉄駅や、ブライトンビーチ駅のB線・Q線にも簡単にアクセスできます。周辺には、地元のショッピング施設、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、公園のほか、ブライトンビーチとコニーアイランドの活気ある観光スポットが充実しています。

サウス・ブルックリンの一等地で、専用駐車場付きの多用途な2世帯住宅を所有できる絶好の機会です。

建物サイズ：20×36
敷地サイズ：20×80
固定資産税：年間7,588ドル

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year