브라이턴 비치 중심부에 위치한 2가구 벽돌 반연립 주택에 오신 것을 환영합니다! 잘 설계된 이 매물은 3층과 전체 지하층으로 구성되어 있어 실거주자와 투자자 모두에게 뛰어난 공간과 다양한 활용성을 제공합니다. 낮은 층에는 별도의 침실 1개 아파트가 있으며, 2층부터 이어지는 넓은 복층에는 침실 3개와 욕실 1.5개가 마련되어 있습니다. 전용 진입로와 연결된 차량 1대용 차고도 갖추고 있어, 특히 수요가 높은 이 지역에서 매우 가치 있는 편의시설입니다. 해변과 보드워크에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치하며, 오션 파크웨이의 Q 지하철 노선과 브라이턴 비치의 추가 B/Q 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변에는 쇼핑시설, 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓, 공원은 물론 브라이턴 비치와 코니아일랜드의 활기찬 명소들이 자리하고 있습니다. 사우스 브루클린의 뛰어난 입지에서 전용 주차 공간을 갖춘 다용도 2가구 주택을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다.

건물 크기: 20×36
대지 크기: 20×80
재산세: 연 $7,588

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year