ברוכים הבאים לבית לבנים דו־משפחתי, צמוד למחצה, בלב ברייטון ביץ׳! הנכס המתוכנן היטב מציע 3 קומות בתוספת מרתף מלא, ומספק מרחב מצוין וגמישות הן למגורי הבעלים והן למשקיעים. במפלס התחתון נמצאת דירת חדר שינה נפרדת, ואילו הקומה השנייה מציעה דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי. תיהנו מהנוחות של שביל גישה פרטי וממוסך צמוד לרכב אחד — מאפיין בעל ערך מיוחד בשכונה המבוקשת הזו. המיקום האידיאלי נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מהחוף ומהטיילת, עם גישה נוחה לרכבת התחתית Q בתחנת אושן פארקוויי ולשירותי B/Q נוספים בתחנת ברייטון ביץ׳. בקרבת מקום נמצאים חנויות מקומיות, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, פארקים והאטרקציות התוססות של ברייטון ביץ׳ וקוני איילנד. הזדמנות נפלאה לרכוש בית דו־משפחתי ורב־שימושי עם חניה פרטית במיקום מעולה בדרום ברוקלין. גודל הבניין: 20×36 רגל. גודל המגרש: 20×80 רגל. ארנונה: 7,588 דולר לשנה.

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year