אויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין האַרצן פֿון דאַונטאַון פֿאַר ראָקעוועי, איינס פֿון קווינס׳ שנעל־אַנטוויקלענדיקע טראַנספּאָרט־אָריענטירטע קאָרידאָרן. דער פּלאַץ געפינט זיך אינעם ספּעציעלן דאַונטאַון־פֿאַר־ראָקעוועי דיסטריקט און נעמט אַרײַן בערך 16,330 קוואַדראַט־פֿוס, מיט בערך 100 פֿוס פֿאַסאַדע לענגסט קאָרנידזש עוועניו, בלויז עטלעכע מינוט פֿון דעם מאָט עוועניו טראַנספּאָרט־צענטער.

דער פּלאַץ איז בפֿרט זאָנירט R6, מיט אַ C2-4 קאָמערציעלן אָוווערליי. אַ פּרילימינאַרע אַנאַליזע ווײַזט אָן בערך 63,000–74,500 קוואַדראַט־פֿוס פֿאַרבויעבאַרע שטח, מיט דער מעגלעכקייט פֿאַר בערך 75–90 רעזידענציעלע איינהייטן, פּלוס געשעפֿטן אויפֿן ערשטן שטאָק, אונטערן באַדינג פֿון אומאָפּהענגיקער באַשטעטיקונג.

מיט דער A סאָבוויי און די LIRR אין דער נאָענטקייט, באַטײַטנדיקע עפֿנטלעכע אינוועסטיציעס אין דאַונטאַון פֿאַר ראָקעוועי, און ברייטע אַנטוויקלונג־אַקטיוויטעט דורכן אַרומיקן קאָרידאָר, שטעלט 18-45 קאָרנידזש עוועניו פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גרויסן אַנטוויקלונג־פּלאַץ, וואָס איז גוט פּאָזיציאָנירט פֿאַר ווײַטערדיקן וווּקס.

* אַלע זאָנירונג־דאַטן, FAR, פֿאַרבויעבאַרע קוואַדראַט־פֿוס און צאָל פֿון איינהייטן זענען דערנענטערנד און אונטערגעוואָרפֿן דעם קויפֿערס אומאָפּהענגיקן דורכקוק.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.