הויפּט געמישט־ניצנדיקער ציגל־בנין מיט אַ גרייס פון 20' × 80' אויף אַ פּלאַץ פון 20' × 100'. די פאַרמאָג קען מען קויפן באַזונדער אָדער ווי אַ טייל פון אַ פּעקל מיט 6115, 6117 און 6121 20th Ave. דער פּעקל פון דריי בנינים איז דערווײַל פֿאַרדינגען פֿאַר אַ גאַנץ יערלעכן דינגען־איינקונפט פון $21,000, און דער איצטיקער דינג־קאָנטראַקט לויפט אויס אין סעפטעמבער 2026. נאָך דעם אויסלויף וועט די דינגונג זיך איבערטוישן צו אַ חודש־בײַ־חודש אָרדענונג.

די פאַרמאָג האָט אַ פאַרטיקן קעלער, צעטיילטע HVAC־סיסטעמען וואָס צושטעלן הייצונג און קילונג, אַ נײַ אינסטאַלירטער קאַנאַליזאַציע־ליניע, אַ גומענע דאַך, און עלעקטרישע סערוויס מיט הויך קאַפּאַציטעט. דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ ראַכטן 3־שלאָפֿצימער, 1־גאַנצן־באָד־צימער אַפּאַרטמענט, וואָס גיט באַקוועמע וואוינונגס־רום און פּאָטענציעלן דינג־איינקונפט.

דער פֿלעקסיבעלער געמישט־ניצנדיקער אויסלייג אָפפערט מעגלעכקייטן פֿאַר געשעפט, אָפיס, לאַכאָדימ, אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע ניצונגען, אונטערגעוואָרפֿן צו די אָנווענדלעכע זאָונינג־רעגולאַציעס און נויטיקע באוויליקונגען. אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן, געשעפֿט־אייגנטימער, אָדער אייגנטימער־ניצערס וואָס זוכן אַ פאַרמאָג מיט סיי געשעפטלעכער פֿלעקסיביליטעט און סיי פּאָטענציעלן רעזידענציעלן דינג־איינקונפט.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.