우수한 입지의 복합용도 벽돌 건물로, 20' × 100' 부지에 20' × 80' 규모로 지어졌습니다. 본 부동산은 단독으로 매입하거나 6115, 6117 및 6121 20th Ave와 함께 패키지로 매입할 수 있습니다. 세 건물 패키지는 현재 연간 총 임대료 21,000달러에 임대 중이며, 현 임대차 계약은 2026년 9월 만료됩니다. 계약 만료 후에는 월 단위 임대차 방식으로 전환됩니다.

이 부동산에는 마감된 지하실, 냉난방이 가능한 분리형 HVAC 시스템, 새로 설치된 하수관, 고무 지붕 및 대용량 전기 설비가 갖춰져 있습니다. 2층에는 넓은 침실 3개와 욕실 1개를 갖춘 아파트가 있어 쾌적한 주거 공간과 임대 수익 창출 가능성을 제공합니다.

다용도 복합용도 설계로 관련 용도지역 규정 및 인허가에 따라 사업장, 사무실, 소매점 또는 전문 서비스 시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 상업적 활용의 유연성과 주거 임대 수익 가능성을 모두 갖춘 부동산을 찾는 투자자, 사업주 또는 직접 사용을 원하는 매수자에게 탁월한 기회입니다.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.