一等地に位置する多目的用途のレンガ造り建物で、建物規模は20フィート×80フィート、敷地は20フィート×100フィートです。本物件は単独で購入できるほか、6115、6117、6121 20th Aveとの一括購入も可能です。3棟一括の場合、現在の年間総賃料は21,000ドルで、現行の賃貸借契約は2026年9月に満了します。満了後は、月単位の契約へ移行します。

本物件には、仕上げ済みの地下室、冷暖房に対応した分離型HVACシステム、新設の下水管、ゴム製屋根、高容量の電気設備が備わっています。2階には、ゆとりのある3ベッドルーム・バスルーム1室のアパートメントがあり、快適な居住空間と賃貸収入の可能性を提供します。

汎用性の高い多目的用途のレイアウトにより、適用される用途地域および必要な許認可を前提として、事業所、オフィス、小売店舗、専門サービスなど、さまざまな用途に柔軟に対応できます。商業利用の柔軟性と住宅賃貸収入の可能性を兼ね備えた物件をお探しの投資家、事業主、または自己利用者にとって、優れた投資機会です。

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.