Edificio de ladrillo de uso mixto, en una ubicación privilegiada, con un tamaño de 20' × 80' sobre un lote de 20' × 100'. La propiedad puede adquirirse por separado o como parte de un paquete junto con 6115, 6117 y 6121 20th Ave. El paquete de tres edificios está actualmente arrendado por una renta anual total de $21,000, y el contrato de arrendamiento vigente vence en septiembre de 2026. Al vencimiento, el arrendamiento se convertirá en un acuerdo mensual.

La propiedad cuenta con un sótano terminado, sistemas de climatización divididos que proporcionan calefacción y aire acondicionado, una línea de alcantarillado recién instalada, techo de caucho y servicio eléctrico de alta capacidad. El segundo piso ofrece un espacioso apartamento de 3 dormitorios y 1 baño completo, proporcionando un cómodo espacio residencial y potencial de ingresos por alquiler.

La versátil distribución de uso mixto ofrece flexibilidad para usos comerciales, de oficina, minoristas o profesionales, sujeta a las normas de zonificación y las aprobaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para inversionistas, propietarios de negocios o propietarios-usuarios que buscan una propiedad con flexibilidad comercial y potencial de ingresos residenciales.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.