אויסגעצייכנטער געמישט־באַנוצטער ציגל־בנין, מיט אַ בנין־גרייס פֿון 20' × 45' אויף אַ פּלאַץ פֿון 20' × 100'. די פאַרמאָג קען געקויפט ווערן באַזונדער אָדער ווי אַ טייל פֿון אַ פּעקל מיט 6115, 6117 און 6121 20th Ave. דער פּעקל פֿון דרײַ בנינים איז דערווײַל פֿאַרדינגען פֿאַר אַ גאַנץ יערלעכן דינג־פּרײַז פֿון $21,000, און דער איצטיקער דינג־אָפּמאַך לויפט אויס אין סעפטעמבער 2026. נאָכן אויסלויפן וועט די דינג־באַציונג זיך פֿאַרוואַנדלען אין אַ חודש־צו־חודש אָרדענונג.

די פאַרמאָג האָט אַ פאַרטיקן קעלער, באַזונדערע HVAC־סיסטעמען פֿאַר הייצונג און קילונג, אַ נײַ אינסטאַלירטע קאַנאַליזאַציע־ליניע, אַ גומענע דאַך, און עלעקטרישע סערוויס מיט הויכער קאַפּאַציטעט. דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ ראַכוועסדיקע דירה מיט 3 שלאָפצימערן און 1 פולן באַד, וואָס גיט באַקוועמע וואוינ־ראַשומקע און פּאָטענציעלע דינג־איינקונפט.

דער פֿלעקסיבעלער געמישט־באַנוצטער אויסלייג אָפפערט מעגלעכקייטן פֿאַר געשעפט, אָפיס, לאַכאָדימ־האַנדל אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע באַנוצונגען, בכפוף צו די אָנווענדלעכע זאָונינג־רעגולאַציעס און נויטיקע באַשטעטיקונגען. דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן, געשעפט־אייגנטימער אָדער אייגנטימער־באַניצער, וואָס זוכן אַ פאַרמאָג מיט סיי געשעפטלעכער פֿלעקסיביליטעט און סיי פּאָטענציעלע וואוינ־איינקונפט.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.