प्रमुख मिश्रित-उपयोग वाली ईंट की इमारत, जिसका आकार 20' × 45' है और जो 20' × 100' के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति को अलग से या 6115, 6117 और 6121 20th Ave. के साथ पैकेज के रूप में खरीदा जा सकता है। तीनों इमारतों का पैकेज वर्तमान में कुल $21,000 वार्षिक किराये पर लीज़ पर है, जिसकी मौजूदा लीज़ सितंबर 2026 में समाप्त होगी। लीज़ की अवधि समाप्त होने पर किरायेदारी महीने-दर-महीने की व्यवस्था में परिवर्तित हो जाएगी।

संपत्ति में तैयार बेसमेंट, हीटिंग और कूलिंग प्रदान करने वाले स्प्लिट HVAC सिस्टम, नई स्थापित सीवर लाइन, रबर की छत और उच्च क्षमता वाली विद्युत सेवा की सुविधाएँ हैं। दूसरी मंजिल पर 3-बेडरूम और 1 पूर्ण बाथरूम वाला विशाल अपार्टमेंट है, जो आरामदायक आवासीय स्थान और संभावित किराये की आय प्रदान करता है।

बहुउपयोगी मिश्रित-उपयोग लेआउट व्यवसाय, कार्यालय, खुदरा या पेशेवर उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जो लागू ज़ोनिंग नियमों और अनुमोदनों के अधीन है। यह निवेशकों, व्यवसाय मालिकों या ऐसे स्वामी-उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है, जो व्यावसायिक लचीलेपन और आवासीय आय की संभावना वाली संपत्ति की तलाश में हैं।

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.