העכסט־געלעגענע געמישט־ניצבאַרע ציגל־בנין מיט אַ גרייס פון 20' × 80' אויף אַ 20' × 100' פּלאַץ. די פאַרמאָג קען מען קויפן באַזונדער אָדער ווי אַ טייל פון אַ פּעקל מיט 6115, 6117 און 6121 20th Ave. דער פּעקל פון דריי בנינים איז דערווײַל פֿאַרדינגען פֿאַר אַ גאַנץ יערלעכן דינגען־פּרײַז פון $21,000, און דער איצטיקער דינגען־אָפּמאַך לויפט אויס אין סעפטעמבער 2026. נאָכן אויסלויפן וועט די דינג־באַציונג ווערן אַ חודש־צו־חודש אָרדענונג.

די פאַרמאָג האָט אַ פאַרטיקן קעלער, באַזונדערע HVAC־סיסטעמען פֿאַר באַהייצונג און קילונג, אַ נײַ אינסטאַלירטע קאַנאַליזאַציע־ליניע, אַ גומענעם דאַך און אַן עלעקטרישער דינסט מיט הויכער קאַפּאַציטעט. דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ ראַמעווען 3־שלאָפצימערדיקן, 1־גאַנצן־באַד־צימערדיקן דירה, וואָס גיט באַקוועמע רעזידענציעלע פּלאַץ און פּאָטענציעלע דינגען־איינקונפט.

דער פֿלעקסיבעלער געמישט־ניצבאַרער אויסלייג גיט מעגלעכקייטן פֿאַר געשעפֿט, אָפיס, רעטעיל אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע ניצונגען, בכפוף צו די אָנווענדלעכע זאָנירונג־רעגולאַציעס און נויטיקע אַפּראָוואַלן. דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן, געשעפֿט־אייגנטימער אָדער אייגנטימער־ניצער וואָס זוכן אַ פאַרמאָג מיט סײַ געשעפֿטלעכער פֿלעקסיביליטעט און סײַ פּאָטענציעל פֿאַר רעזידענציעלע דינגען־איינקונפט.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.