אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פון א רוימיקן צוויי־פאמיליע הויז, געבויט אינגאנצן פון ציגל, מיט גרויסן איינקונפט־פאטענציאל, פלעקסיבעלע וואוינ־אפציעס און אויסגעצייכנטן ווערט סיי פאר אינוועסטירער און סיי פאר אייגנטימער וואס וועלן אליין וואוינען אין דער היים. די פארמעגן האט א געזוכטן געביידע־פארמאט פון 20x53 פיס, וואס גיט ברייטע אינערליכע רוימען און א פראקטישן פלאנירונג.

די דירה אויפן ערשטן שטאק האט 3 שלאףצימערן און 2 פולע באדצימערן, און די דירה אויפן צווייטן שטאק האט 3 שלאףצימערן און 1 פולן באדצימער. די צווייטע דירה גיט אן נאך א רוימיקע פארדינג־איינהייט מיט שטארקער פארלאנג אין דער געגנט. די פארמעגן נעמט אויך אריין א פארטיקן קעלער מיט א באזונדערן אריינגאנג, וואס גיט ווערטפולע צוגעלייגטע פלאץ פאר פארוויילונג און לאגערונג. דער ווארעמע וואסער־קעסל און הייצונגס־סיסטעם זענען 5 יאר אלט.

געבויט מיט א שטארקן אויסנווייניקן ציגל־פאסאד און הויךע דעקן, גיט די היים דעם קלאסישן שטארקייט און מאסיוון געפיל וואס קויפער שאצן. מיט צוויי באזונדערע וואוינ־איינהייטן און צוגעלייגטן פארטיקן פלאץ, גיט דאס פארמעגן אן אטראַקטיווע געלעגנהייט צו שאפן פארדינג־איינקונפט, בשעת דער אייגנטימער קען וואוינען אין איין דירה און באצאלן א טייל פון די אויסגאבן מיט דער איינקונפט פון דער צווייטער דירה.

די פארמעגן געפינט זיך באקוועם נעבן דער D באן און דער N באן, וואס מאכט דאס פארן דורכאויס ברוקלין און קיין מאנהעטן גרינג צוגענגלעך. עס איז אויך נאענט צו א גרויסער אויסוואל פון סופערמארקעטס, געשעפטן, רעסטאראנען, לאקאלע סערוויסעס און טאג־טעגלעכע באקוועמליכקייטן, וואס מאכט דעם לאקאציע אטראַקטיוו סיי פאר דיירים און סיי פאר אייגנטימער.

צי איר זוכט א שטארקע אינוועסטירונג־פארמעגן מיט איינקונפט און לאנג־טערמיניגן צוריקקער־פאטענציאל, אדער א צוויי־פאמיליע היים וואו דער אייגנטימער וואוינט אליין און באקומט צוגעלייגטע פארדינג־איינקונפט, אָפפערט 6913 16th Ave פלאץ, פלעקסיביליטעט און א הויפט־לאקאציע אין ברוקלין. א גרויסע געלעגנהייט סיי פאר אינוועסטירער און סיי פאר אייגנטימער וואס וועלן אליין נוצן די פארמעגן.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.