Отличная возможность приобрести просторный двухквартирный дом, полностью построенный из кирпича, с высоким потенциалом доходности, гибкими вариантами проживания и отличной стоимостью как для инвесторов, так и для конечных покупателей. В доме предусмотрена привлекательная площадь застройки 20 × 53 фута, обеспечивающая просторное внутреннее пространство и практичную планировку.

Квартира на первом этаже включает 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты, а квартира на втором этаже — 3 спальни и 1 полноценную ванную комнату, представляя собой дополнительную просторную съемную единицу с высоким спросом в этом районе. В доме также имеется благоустроенный подвал с отдельным входом, предоставляющий ценное дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Водонагревательный бойлер и система отопления установлены 5 лет назад.

Прочный внешний фасад полностью выполнен из кирпича, а высокие потолки придают дому классическую долговечность и основательность, которые ценят покупатели. Благодаря двум отдельным жилым единицам и дополнительному обустроенному пространству, этот объект предоставляет привлекательную возможность получать доход от аренды, позволяя владельцу проживать в одной квартире и компенсировать расходы за счет дохода от другой.

Удобное расположение рядом с линиями метро D и N обеспечивает легкий доступ к различным районам Бруклина и Манхэттену. Поблизости также находятся многочисленные супермаркеты, магазины, рестораны, местные сервисы и объекты повседневной инфраструктуры, что делает этот район привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев жилья.

Если вы ищете надежный инвестиционный объект с доходом и потенциалом долгосрочной прибыли или двухквартирный дом для собственного проживания с дополнительным доходом от аренды, 6913 16th Ave предлагает простор, гибкость и отличное расположение в Бруклине. Прекрасная возможность как для инвесторов, так и для конечных покупателей.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.