Excelente oportunidad para adquirir una espaciosa vivienda de dos familias, completamente de ladrillo, que ofrece un sólido potencial de ingresos, opciones flexibles de vivienda y un excelente valor tanto para inversionistas como para compradores que planean habitarla. La propiedad cuenta con un atractivo edificio de 20 x 53 pies, que ofrece amplios espacios interiores y una distribución práctica.

El apartamento del primer piso ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos, mientras que el apartamento del segundo piso cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo, ofreciendo una unidad adicional de alquiler espaciosa y con alta demanda en el área. La propiedad también incluye un sótano terminado con entrada independiente, que proporciona un valioso espacio adicional para recreación y almacenamiento. La caldera de agua caliente y el sistema de calefacción tienen 5 años de antigüedad.

Construida con un sólido exterior completamente de ladrillo y techos altos, la vivienda ofrece la durabilidad clásica y la sensación de solidez que los compradores valoran. Con dos unidades residenciales independientes, además de espacio adicional terminado, esta propiedad brinda una atractiva oportunidad para generar ingresos por alquiler, al tiempo que permite que el propietario ocupe una unidad y compense los gastos con los ingresos de la otra.

Ubicada convenientemente cerca de las líneas D y N del metro, ofrece fácil acceso para trasladarse por Brooklyn y llegar a Manhattan. La propiedad también está cerca de una amplia variedad de supermercados, tiendas, restaurantes, servicios locales y comodidades cotidianas, lo que la convierte en una ubicación atractiva tanto para inquilinos como para propietarios.

Ya sea que busque una sólida propiedad de inversión con potencial de ingresos y rentabilidad a largo plazo, o una vivienda de dos familias para ocuparla y obtener ingresos adicionales por alquiler, 6913 16th Ave ofrece espacio, flexibilidad y una ubicación privilegiada en Brooklyn. Una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para compradores que planean habitarla.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.