זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטיציע אין אַ ווינקל־בנין מיט געמישטן באנוץ, אין האַרצן פֿון ברוקלינס קאמערציעלן קאָרידאָר בײַ בײַ פּאַרקוויי. דער בנין כולל צוויי רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן און צוויי קאמערציעלע לאָקאַלן אויפֿן ערשטן שטאָק, וואָס צושטעלן פֿאַרשפּרייטע און סטאַבילע רענט־איינקונפֿט. דער בערך 20 × 100 פֿוס גרויסער פּלאַץ נעמט אַרײַן דרײַ גאָר אויסגעניצטע קאמערציעלע וויטרינען־לאָקאַלן אויפֿן ערשטן שטאָק און צוויי רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן אויפֿן צווייטן שטאָק, יעדער בערך 800 קוואַדראַט־פֿוס גרויס, מיט 3 שלאָפֿצימערן און 1 באַדצימער. באַזונדערע באַהייצונג און הייס־וואַסער־סיסטעמען צושטעלן צוגעגעבענע באַקוועמלעכקייט פֿאַר דער פאַרוואַלטונג און די טענאַנץ. דער פאַרמאָג איז אין אַ גוטן צושטאַנד און אָפפערט אַ שטאַרקע געלעגנהייט סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַניצער. דער קאַפּיטאַליזאַציע־קורס איז בערך 5.8%–6%. קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט פֿאַר נאָך פינאַנציעלע דעטאַילן, אַ רענט־ראָל און אינפֿאָרמאַציע וועגן אַ באַזיכט.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.