אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַ געמישטן געשעפט־און־וואוינונג־אינוועסטמענט – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

א פּרעמיום געמישטע געשעפט־און־וואוינונג־אינוועסטמענט־פאַרמאָג אין בענסאָנהערסט, מיט 4 געשעפט־פֿארקויף־לאָקאַלן און 7 רעזידענטשאַלע וווינונגען אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט באַקאַנטע און פֿאַרקער־רײַכע געשעפט־קאָרידאָרן. די גוט אויסגעלייגטע ווינקל־פאַרמאָג אָפפערט עטלעכע איינקונפֿט־קוואַלן מיט אויסגעצייכנטן לאַנג־טערמיניגן אינוועסטמענט־פּאָטענציאַל.

דער בנין נעמט אַרײַן בערך 9,450 קוואַדראַט־פֿיס אויף אַ פּלאַץ פֿון 35 פֿוס × 100 פֿוס, מיט אַ גאַנץ פֿון 11 איינהייטן (7 רעזידענטשאַלע און 4 געשעפטלעכע).

לאָקירט אויף דעם לעבעדיקן Bay Parkway, געניסט די פאַרמאָג פֿון אויסערגעוויינלעכער וויזיביליטעט און אַ קעסיידערדיקן פֿוסגייער־פֿאַרקער. אַרומגערינגלט מיט רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקעטן, באַנקען, לאַכאָדימ־געשעפֿטן, שולן און קוואַרטאַל־דינסטן, איז זי זייער געזוכט סײַ בײַ רעזידענטשאַלע טענאַנץ און סײַ בײַ געשעפטלעכע געשעפֿטן. דער וועג צו און פֿון דער אַרבעט איז גרינג מיט דער N־אונטערבאַן־ליניע, עטלעכע אויטאָבוס־ליניעס און באַקוועמען צוטריט צו הויפּט־שאָסייען, וואָס גיט גלאַטע פֿאַרבינדונג איבער ברוקלין און ניו־יאָרק.

צי איר ווילט פֿאַרגרעסערן אייער פּאָרטפֿעל אָדער זוכט אַ סטאַבילע פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַן איינקונפֿט אין אַ פּרעמיום־לאָקאַציע אין ברוקלין — דער זעלטענער געמישטער בנין אָפפערט אויסערגעוויינלעכן ווערט, שטאַרקע דינג־פאָדערונג און אַ באַטייטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר לאַנג־טערמיניקער ווערט־אויפשטײַג.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.